Najnoviji izveštaj pokazuje da je kirija za sve tipove nekretnina širom Kanade ponovo skočila, zabeleživši povećanje od 15,4 posto u odnosu na isto vreme prošle godine.
Prema mesečnom izvještaju Rentals.ca , prosečna mesečna renta svih tipova nekretnina u Kanadi iznosila je 2.043 dolara mesečno u septembru.
To znači da je došlo do povećanja od 4,3 posto mesečno u iznosu koji stanodavci očekuju od stanara da plate, na osnovu oglasa objavljenih na web stranici, i povećanje od 21,9 posto u odnosu na nedavno najnižu tržišnu vrednost postavljenu u aprilu 2021. U poređenju sa vrhom pandemije u jesen 2019., prosečna stanarina je sada viša za 100 dolara mesečno.
Kada je u pitanju prosečna renta imovine po vrsti, porodične kuće su se u septembru iznajmljivale za 3.014 dolara mesečno, što je 12,1 posto više nego prošle godine u isto vreme, prema podacima Rentals.ca. Isto tako, renta po kvadratnom metru je u septembru 2021. bila 1,62 dolara, dok je u septembru ove godine zabeležena 1,70 dolara.
Izveštaj je otkrio da je u Kanadi u proseku došlo do povećanja cena rentanja za stan, od 171 dolara (7,7 posto). Stanovi za iznajmljivanje su zabeležili rast od 11,8 posto u odnosu na prethodnu godinu, a renteri sada u proseku plaćaju 2,46 dolara po kvadratnom metru.
Cene rentanja gradskih spojenih kuća i stanova u podrumu, takođe su ove godine više u odnosu na prošlu. Na osnovu oglasa na Rentals.ca, iznajmljivači traže dodatnih 200 dolara mesečno za podrumske jedinice i oko 450 dolara više mesečno za gradske prilepljene kuće.
Na osnovu oglasa Rentals.ca, od iznajmljivača studija se traži, da potpišu ugovore o rentanju sa stopama 6,3 odsto višim od proseka prošle godine, ili 22 dolara više mesečno.
Kada je u pitanju prosečna kirija po provincijama, Britanska Kolumbija je imala najveću stanarinu od 2.682 dolara mesečno u septembru 2022., što je godišnji rast od 31 posto. Taj broj predstavlja sve tipove nekretnina i prosek je zasnovan na gradovima širom pokrajine, kaže Rentals.ca.
Nakon Britanske Kolumbije, Nova Škotska ima drugu najvišu prosečnu stanarinu, sa 2.453 dolara, što je povećanje od 643 dolara u odnosu na isto vreme prošle godine. Prosečna stopa najma u provinciji je sada viša nego u Ontariju, gde je prosek 2.451 dolara, zahvaljujući povećanju od 36 posto u odnosu na prethodnu godinu.
Newfoundland je takođe zabeležio visok rast u odnosu na prošlu godinu, od 29,7 posto, sa 932 dolara mesečno u septembru 2021. na 1,209 dolara ove godine.
Informacije o ostalim delovima Kanade dostupne su na blogu Rentals.ca. Stranica nije imala podatke za sve pokrajine i teritorije.
Posmatrajući veće gradove u Kanadi, prosečne stope rentanja stanova, u Vancouveru se traži u proseku 3.225 dolara mesečno, što je treći najveći godišnji skok rente u Kanadi, uz povećanje od 29,3 posto godišnje. London, ON, drži prvo mesto sa povećanjem rente od 33,1 posto, a sledi ga Toronto sa 31,2 posto.
Gatineau, QUE, sa 2,3 posto, i Fort McMurray, AB, sa 2,4 posto, bili su dva grada u Kanadi s najnižom promenom stanarine.
Nakon pandemije, stope zakupa stanova u Torontu i Vancouveru su se oporavile za 46 posto i 54 posto, prema Rentals.ca. Nije bilo velikih promena u cenama stanova u Ottawi i Montrealu, ali Montreal je doživio povećanje od 256 dolara mesečno u septembru, u poređenju sa istim periodom prošle godine.
SERBIANNEWS/CANADA
