Cene rente u Vankuveru rastu, i imaju najveći skok u Kanadi

Vancouver je prošlog meseca zabeležio najveći porast cena najma u Kanadi nakon puno uzastopnih meseci smanjenja.

Iako su cene najma u Vancouveru i dalje niže u odnosu na prošlu godinu, prema najnovijem izveštaju Rentals.ca, grad je u februaru zabeležio najveći porast cena najma na platformi u poređenju sa svim ostalim gradovima u Kanadi.

U februaru je prosečna cena najma stana u Vancouveru dostigla 2.664 dolara, što je povećanje od 1,3 posto u odnosu na januar 2026. godine.

Uprkos porastu cena najma u Vancouveru u odnosu na prethodni mesec, Rentals.ca kaže da je to bio pozitivan mesec za najamnine na nacionalnom nivou u pogledu pristupačnosti.

„Cene najma su pale na godišnjem nivou 17. mesec zaredom, a pale su i za 1,3 posto na mesečnom nivou, što je najveći pad od februara 2020. Međutim, cene najma su porasle u odnosu na prethodni mesec na ključnim tržištima Vancouvera, Ottawe, Calgaryja, Edmontona i Montreala“, navodi se u izveštaju Rentals.ca.

„Pristupačnost najma značajno se poboljšala, a odnos najma i prihoda pao je na 29 posto, što je najniži nivo u više od šest godina i ispod referentne vrednosti u industriji od 30 posto“, dodaje se u izveštaju .

Ako pogledamo jednosobne stanove u Metro Vancouveru, severni Vancouver je i dalje najskuplje mesto za iznajmljivanje, prema Rentals.ca.

Prosečna cena najma jednosobnog stana u severnom Vancouveru dostigla je 2.465 dolara u februaru 2026. godine. To predstavlja blagi pad od 0,1 posto u odnosu na januar 2026. godine i mnogo značajniji pad od 6,1 posto u odnosu na februar 2025. godine. Dvosobni stanovi su zabeležili blagi porast prosečne tražene cene najma u severnom Vancouveru, skočivši za 1,3 posto u odnosu na januar 2026. godine, na novi prosek od 3.330 dolara mesečno.

Prosečna tražena cena jednosobnog stana u Vancouveru u februaru 2026. godine iznosila je 2.376 dolara, što je povećanje od 0,6 posto u odnosu na januar 2026. godine. Dvosobni stanovi zabeležili su porast od 0,3 posto, dostigavši ​​novu prosečnu cenu od 3.289 dolara mesečno.

Ostaje da se vidi da li je porast koji je Vancouver zabeležio početak trenda ili samo kratkotrajni trend.

SERBIANNEWS/CANADA