Imati kuću u Vancouveru mnogima postaje daleki san, a prosečna cena kuće na tržištu dramatično raste ove zime.
Nedavni izveštaj Ratehub.ca pokazuje da je u Vancouveru prosečna cena kuće porasla za 10.700 dolara između januara i februara.
Samo dva druga grada, Montreal i Halifax, zabeležila su veće skokove cena iz meseca u mesec u izveštaju koji detaljno opisuje kako promene hipotekarnih stopa, stopa stres testova i cena nekretnina utiču na prihod potreban za kupovinu kuće.
Shutterstock
“Nije tajna da je kupovina kuće u Kanadi postala sve teža u poslednjih nekoliko godina,” navodi RateHub u svom izveštaju. “Dok je stalna neizvesnost u vezi s američkim tarifnim pretnjama već dovela do pada prodaje kuća od 10 posto, izgledi na stambenom tržištu ostaju neizvesni sve dok ne bude više jasnoće o obliku i dugotrajnosti pretnji tarifa.
“Dalja prilagođavanja hipotekarnih stopa i ekonomskih uslova će igrati ključnu ulogu u oblikovanju trendova pristupačnosti.”
RateHub
Viktorija je takođe zabeležila značajan rast prosečne cene kuće, skočivši od januara do februara za 8.600 dolara.
RateHub je izračunao minimalni godišnji prihod potreban za kupovinu prosečne kuće u nekim od većih kanadskih gradova na osnovu podataka o nekretninama iz januara i februara 2025. Iako je cena kuća u Vancouveru porasla, došlo je do pada u još jednoj ključnoj statistici.
Royal Pacific Realty
„U februaru 2025., pristupačnost stambenog prostora u Kanadi doživela je povoljan zaokret jer je pad hipotekarnih stopa pružio preko potrebno olakšanje kupcima kuća širom zemlje“, kažu iz RateHub-a. “Najnoviji izveštaj iz Ratehub.ca pokazuje da su se uslovi poboljšali na osam od 13 ključnih tržišta.
“Vancouver je vidio sličan obrazac, sa smanjenjem potrebnog prihoda od 1.000 dolara i malim smanjenjem mesečnih troškova od 36 dolara, čak i iako su cene kuća porasle za 10.700 dolara.”
SERBIANNEWS/CANADA
