Vlada BC-a spremna je da zauzme oštar stav protiv kratkoročnog iznajmljivanja u pokrajini za samo nekoliko sedmica, nakon što je okrivila popularne sajtove kao što su Airbnb i Vrbo za preuzimanje preko potrebnog stambenog prostora tokom tekuće krize stanovanja.
Od 1. maja, kompanije za iznajmljivanje moraće da uklone oglas, za jedinice koje provincija smatra da onemogućava pravila, ili će se u suprotnom suočiti sa kaznama do 10.000 dolara ili čak zabranom od strane pokrajine.
Pravila navode da domaćini mogu raditi i iznajmljivati samo kratkoročno ako im je kuća glavno prebivalište. Samo nekoliko zajednica kao npr Whistler, izuzeto je. Kršenje novih pravila moglo bi dovesti do velikih kazni od 5.000 dolara dnevno za domaćine.
Premijer David Eby kaže da je ovo vitalni korak kako bi se stanovanje učinilo pristupačnim za stanovnike Britanske Kolumbije.
Ravi Kahlon, ministar stanovanja, rekao je da je važno pitati svog domaćina da li je u skladu s novim pravilima.
„Odgovornost za poštovanje pravila pada na domaćina i platformu za iznajmljivanje“, rekao je on.
Ako se utvrdi da domaćin i platforma krše ograničenja, oni će dobiti obaveštenje o neusklađenosti i od njih će se tražiti da uklone oglas. Platforme će takođe morati redovno da dele podatke sa pokrajinom.
„Gosti se neće suočiti sa kaznama“, dodao je Kahlon.
Mnoge lokalne vlade već imaju ograničenja, poput Vancouvera, ali Kahlon kaže da to dodaje još jedan sloj-usklađenost.
Kritičari plana osudili su pokrajinu zbog ograničenja, rekavši da ona dolaze uoči letne sezone i da su domaćini i gosti ostali u gužvi, jer su najavljeni kratko, pre nego što stupaju na snagu.
Udruženje za imovinska prava BC-a već je izrazilo zabrinutost da će nova ograničenja otežati ljudima da pronađu smeštaj, što otežava turističkoj industriji.
Mnogi vlasnici kuća takođe insistiraju na tome da su kompanije poput Airbnb-a ključne za njihovu finansijsku egzistenciju i pomažu u namirivanju troškova poput visokih hipotekarnih stopa, poreza na imovinu ili drugih finansijskih pritisaka. Stotine vlasnika nekretnina u Viktoriji vode borbu na sudu kako bi osporili zakon.
Uprkos odbijanju stanovnika, nekih 17 zajednica su se odlučiti za ovaj predlog.
Turistički centar ostrva Vancouver, Tofino bio je prvi koji se odlučio, jer je područje bilo izuzeto od pravila, ali je veće odlučilo ići protiv mnogih stanovnika i glasati za ograničenje kratkoročnog iznajmljivanja.
Prema pokrajini, kratkoročni najam smanjuje broj stambenih opcija za ljude koji žive i rade u BC. Od oktobra, bilo je oko 28.000 oglasa za kratkoročno iznajmljivanje širom BC, što je 20% više u odnosu na 2022. Pokrajina procenjuje da je 40% do 50% oglasa ukupno neusklađeno.
Eby je rekao da su videli čak 19.000 kuća navedenih na ovim platformama, a ako mogu vratiti čak polovinu ovih jedinica na tržište, to bi napravilo razliku.
„To već ima uticaja, ali sumnjamo da ćemo posle 1. maja početi da vidimo veći uticaj“, rekao je on.
Airbnb je rekao da „nema značajnog uticaja na stambenu krizu“.
„Zakonodavstvo vlade BC-a neće ublažiti stambene probleme pokrajine, već će putovanje učiniti nedostupnijim za milione stanovnika koji putuju unutar BC-a, smanjiti turističku potrošnju u zajednicama u kojima su domaćini Airbnb-a često jedini pružaoci lokalnog smeštaja i uzimati novac iz džepovima ljudi iz BC-a tokom krize pristupačnosti”, rekla je kompanija za Daily Hive u oktobru.
SERBIANNEWS/CANADA
