12.6 C
Vancouver
Naslovna Blog Stranica 575

Standardne metode provere krvne slike mogli bi da zamene laseri

0

Krvna slika je za lekare jedan od pokazatelja zdravstevnog stanja pacijenta. Brojni parametri, poput analize hemoglobina, mogu da ukažu na određene poremećaje u organizmu.

Projekat „Hemaginero“, razvija nove dijagnostičke metode putem takozvanog „oslikavanja eritrocita“, odnosno proučavanjem crvenih krvnih zrnca i raspodele hemoglobina unutar njih.

Standardne metode provere krvne slike mogli bi da zamene laseri. Budućnost predstavljaju moderne tehnike analize crvenih krvnih zrnaca, pogotovo u ranoj dijagnostici bolesti savremenog doba kao što je, na primer, dijabetes.

Stručnjaci Instituta za fiziku bave se biofotoničarskim tehnikama, odnosno razvojem laserskih mikroskopija.

Istraživač-saradnik Laboratorije za biofiziku Instituta za fiziku Mihajlo Radmilović kaže da se koristi tehnika oslikavanja, odnosno da se eritrociti analiziraju laserskom skenirajućom nelinearnom mikroskopijom.

„Ono što mi, pre svega, radimo je da pratimo tu interakciju kratkih laserskih impulsa sa najzastupljenijim molekulom u eritrocitima, a to je hemoglobin. Tako da, na osnovu toga možemo da zaključimo neke prilično bitne parametre kada su sami eritrociti u pitanju, počev od njihove morfologije, odnosno tog izgleda i oblika, do raspodele odnosno distribucije tog hemoglobina u njima“, objašnjava Radmilović.

Standardne medicinske tehnike ne mogu da pruže takve rezultate, a osim toga, do sada su ćelije obeležavane bojama koje bi mogle uticati na njih, a samim tim i na rezultate ispitivanja.

„Ono što smo mi uspeli da uradimo ovde je da tom našom tehnikom koju smo razvili ovde na Institut na fiziku, oslikamo eritrocite bez obeležavanja, dakle da ih nateramo da budu prirodno fluorescentni i da mogu da nam daju lepu sliku“, istakao je dr Aleksandar Krmpot, naučni savetnik u Laboratoriji za biofiziku Instituta za fiziku.

Na osnovu simulacije oksidativnog stresa kojima bi bili izloženi eritrociti u ljudskom organizmu, praćene su promene na hemoglobinu u crvenim krvnim zrncima.

„Naša dalja ideja je da pokušamo da radimo sa krvnim ćelijama odnosno eritocitima nekih pacijenata, npr. pacijenata koji boluju od dijabetesa, za koji je već poznato iz literature da dolazi do nekih promena na hemoglobinu, pre svega, vezivanje šećera za hemoglobin“, navodi Mihajlo Radmilović, istraživač-saradnik Laboratorije za biofiziku Instituta za fiziku.

„Sva istraživanja koja ovde radimo su, da kažem, moguća prvenstveno zahvaljujući studentima. To je jedan zaista od glavnih i naših motiva da to radimo i rezultati koje postižemo ne bi bili mogući da nije njih“, poručuje dr Aleksandar Krmpot.

Projekat „Hemaginero“, iz poziva „Promis“ podržao je Fond za nauku, a stručnjaci Instituta za fiziku, u saradnji sa kolegama sa Instituta za biološka istraživanja „Siniša Stanković“ i Instituta za medicinska istraživanja i dalje rade na usavršavanju metoda.

Uzgojili najljuću papričicu na svetu, od „kosača“ napravili „Frankenštajna“ (VIDEO)

0
Printscreen

Nova papričica daleko je ljuća od dosadašnjeg rekordera, a njen tvorac kaže da je imao strašne grčeve kada je probao.

Ginisova knjiga rekorda objavila je da je stvorena nova najljuća papričica na svetu. Deceniju već tu titulu je držala „Karolina riper“, ali je sada tu nova rekorderka – „papričica iks“ (pepper X).

Ljutina papričice se meri na Skolvilovoj skali, koju je uspostavio Vilbur Skolvil 1912. godine. Na njoj se meri koncentracija kapsaicina, glavne aktivne komponente ljutih papričica.

„Papričica iks“ dostiže 2,69 miliona skolvila, čime je premašila „Karolina ripera“ za čak milion jedinica.

Obe papričice je stvorio slavni uzgajivač papričica Ed Kuri.

Kako bi stvorio „papričicu iks“, Kuri je ukrstio „Karolina ripera“ sa papričicom koju mu je poslao prijatelj iz Mičigena uz opis da je „brutalno ljuta“.

Nova papričica je imala premijeru u popularnoj Jutjub emisiji Hot Ones, u kojoj gosti probaju pileća krilca različite ljutine.

Stotine poginulih i povređenih u granatiranju bolnice u Gazi, Abas otkazao sastanak sa Bajdenom

0
Foto: Sameer Alnamri - Twitter

Jedanaesti dan sukoba izraelske vojske i Hamasa. Pogođene su bolnica i škola u Gazi. Palestinski zvaničnici optužuju Izrael i javljaju da je više stotina ljudi poginulo i povređeno u raketiranju bolnice. Izraelska strana tvrdi da je eksploziju u bolnici izazvalo neuspelo lansiranje rakete Palestinskog islamskog džihada. Svetski zvaničnici osuđuju napad. Palestinski predsednik Mahmud Abas, koji je proglasio je trodnevnu žalost, otkazao je sastanak sa američkim predsednikom Džozefom Bajdenom.

Srbija pobedom nad Crnom Gorom došla nadomak plasmana na Evropsko prvenstvo (VIDEO)

0
Printscreen

Fudbaleri Srbije savladali su Crnu Goru 3:1 u pretposlednjem kolu kvalifikacionog ciklusa za Evropsko prvenstvo i u narednom duelu protiv Bugarske novembra biće im dovoljan i remi za nastup na šampionatu Evrope 2024. godine u Nemačkoj.

Tri ili jedan bod dele Srbiju od istorijskog rezultata, Crna Gora poklekla pred sjajnim napadima “orlova”

Srbija je upisala četvrti trijumf u Grupi G, a od toga dva puta su savladali selekciju Crne Gore u kvalifikacijama za Evropsko prvenstvo.

Fudbalere Srbije očekuje duel poslednjeg kola kvalifikacija protiv Bugarske 19. novembra u kome će “orlovima” bod, tj. remi biti dovoljan za plasman na šampionat Evrope.

Izabranici selektora Dragana Stojkovića smireno su započeli duel protiv Crne Gore i u jednoj od akcija, već u devetom minutu stigli do vođstva.

Aleksandar Mitrović, najbolji strelac u istoriji reprezentativnog fudbala doneo je prednost Srbiji nakon odlične solo akcije koju je krunisao atraktivnim golom šutnuvši loptu sa desne strane šesnaestercaspoljnim delom stopala.

U uvodnim minutima igre Srbija je kontrolisala igru na terenu i inicirala akcije, Crna Gora je uglavnom pratila razvoj dešavanja, ali i disciplinovanom odbranom pokušavala da dođe do kontranapada.

Međutim, nije bilo dovoljno hrabrosti u redovima Crne Gore da igrači naprave prevagu na terenu i da preuzmu inicijativu.

Krilni fudbaleri Srbije pokretali su akcije, a Aleksandar Mitrović pomno je motrio na dešavnja na sredini igrališta.

Crna Gora je stigla do izjednačenja nakon greške u dodavanju Filipa Mladenovića na protivničkoj polovini, posle čega je usledila tranziciona akcija u kojoj je Stevan Jovetić, najbolji strelac svog nacionalnog tima postigao 32. gol u karijeri za reprezentaciju i izjednačujući na meču protiv Srbije.

Do kraja poluvremena bilo je sporadičnih akcija na obe strane terena, ali bez velikih prilika. Bilo je i grešaka u primopredaji lopte, kao i brzopletih rešenja u oba tabora.

Nakon petnaestominutne pauze, selektor Stojković je sve karte bacio u napad.Sergej Milinković Savić i Filip Kostić su zaigrali, a iz igre su izašli Ivan Ilić i Filip Mladenović što je dodatno doprinelo ofanzivnoj igri “orlova”.

Srbija je odličnu akciju krunisala u 74. minutu meča u kojoj su učestvovali Saša Lukić, Sergej, Dušan Tadić i napadač Aleksandar Mitrović koji je postigao treći pogodak, svoj drugi na meču, a ujedno i 57. gol u karijeri za nacionalni tim.

Konfuzna Crna Gora je loše reagovala nakon primljenog gola, nije bila odlučna hoće li krenuti napred ili će se pak braniti. Srbija je bila odlučnija u važnim trenucima igre i stigla do trećeg gola, strelac je bio Dušan Tadić u 77. minutu.

Do kraja meča, fudbaleri Srbije bili su promišljeni u dodavanjima, direktni na lopti i puni samopouzdanja trijumfalno su završili duel.

U drugoj utakmici Grupe G Litvanija i Mađarska odigrale su 2:2.

Meč Srbija – Bugarska biće odigrana 19. novembra u Leskovcu kada će biti poznati hoće li se Srbija plasirati na šampionat Evrope prvi put od samostalnosti i 24 nakon poslednjeg nastupa pod imenom SR Jugoslavija.

Grupa G:

1. Mađarska 14
2. Srbija 13
3. Crna Gora 8
4. Litvanija 6
5. Bugarska 2

Stopa inflacije u Kanadi usporila na 3,8%

0

Stopa inflacije u Kanadi usporila je na 3,8 odsto u septembru, u odnosu na četiri procenta u avgustu. Broj koju je u utorak objavila kanadska statistika, je niža nego što su ekonomisti očekivali.

Agencija navodi da je usporavanje troškova života bilo “široko zasnovano” i da je proizašlo iz nižih cena raznih dobara i usluga, uključujući putovanja, robu i neke namirnice.

Na mesečnom nivou, troškovi života su u septembru zapravo pali za 0,1 posto. To je prvi put od novembra prošle godine.

Cene goriva pale su za 1,3 posto u toku meseca, ali su i dalje više za 7,5 posto za zadnjih 12 meseci, zbog čega su troškovi goriva bili jedan od najvećih faktora koji su podsticali godišnju stopu.

Kada bi se benzin izbacio iz račun inflacija bi bila 3,7 posto.

Malo usporavanje cena namirnica

Cene prehrambenih proizvoda su nastavile rasti, ali znatno sporije. Iz godine u godinu, trošak punjenja korpe sa namirnicama porastao je za 5,8 odsto. To je manje od 11 posto u ovo doba prošle godine, a to je zato što se povećanje cena za mnoge prehrambene artikle usporava – i zapravo opada za stvari poput slanine, banana, grožđa i nekih vrsta sira.

“Veliki mesečni dobici u septembru 2022., kada su cene prehrambenih proizvoda rasle najbržim tempom u 41 godinu, i izvršili pritisak na indekse”, navodi kanadska statistička služba.

Jay Zhao-Murray, analitičar devizne kompanije Monex, kaže da će mekša stopa inflacije biti odlična vest za Banku Kanade, koja odlučuje da li je potrebno više povećanja kamatnih stopa za hlađenje ekonomije.

“Današnji izveštaj je možda najbolja vest koju je Banka Kanade čula u poslednjih nekoliko meseci”, rekao je on, napominjući da je sve, od hrane, energije do roba i bazne inflacije, sve u padu, dok su troškovi usluga bili pali.

“Kanadska banka će verovatno imati poverenje u današnji izveštaj i zadržati stope stabilne na pet posto na sastanku sledeće sedmice.”

Zhao-Murray je rekao da očekuje da će bazna inflacija nastaviti da pada, jer ima sve više dokaza da potrošači manje troše. Potrošnja na stvari poput rekreacije i restorana je u niža, a oni su takođe manje spremni da troše na robu nego na usluge, što je znak da su “smanjili diskrecionu potrošnju kako bi se zaštitili”.

Dvoje ljudi se smiješe dok snimaju selfi ispred drvene skulpture.

Cesar Ramirez, levo, kaže da su ga neočekivani medicinski troškovi za njegovu mamu, Angeles Ramirez Medinu, desno, gurnuli na financijsku ivicu, ali sada je porodica na putu da se oslobodi dugova do 2025.

Cesar Ramirez svakako jeste. Kao i mnogi Kanađani, čovek iz Toronta se zadužio tokom pandemije, a kada su kamate ove godine počele rasti, brzo je otkrio da je pogrešio.

„Počeo sam da upravljam višestrukim dugovanjima, svi sa visokim kamatama“, rekao je u intervjuu za CBC News. Iznenadno povećanje stanarine zajedno s velikim neočekivanim medicinskim troškovima za njegovu majku ga je šokiralo.

Suočen s dugom od više od 20.000 dolara s kamatnom stopom od skoro 30 %, obratio se službi za konsolidaciju duga Parachute iz Toronta, koja ga je stavila na plan plaćanja, i on je na putu da se oslobodi dugova do 2025. godine.

Srezao je svoj budžet do kostiju i neko vreme neće trošiti na mnogo nebitnih dobara ili usluga, ali mu je na kraju drago što će konačno imati mir od stalnih strahova od inflacije i povećanja kamatnih stopa.

„Došao sam do faze preopterećenosti, toliko anksioznosti i nisam mogao ni da zaspim“, rekao je. “Možda ne ide tako brzo koliko želim, ali ipak… mogu ovo kontrolisati.”

SERBIANNEWS/CANADA

Šta nas čeka u Srbiji ukoliko „prođu“ medijski zakoni: Život u potpunom mraku, očigledne laži postaju istina

0
man, portrait, darkness

Ukoliko se usvoje izmene medijskih zakona prema planu Vlade – ubrzo će nestati i ono malo televizija na kojima možete videti, na primer, kako izgledaju protesti protiv vlasti, kako se ponašaju kada im postavimo kritičko, a ne naručeno pitanje, kao i kako izgleda profesionalno informisanje u javnom interesu.

Sneg i smetnje na ekranu – tako bi vlast volela da izgleda program N1. I to je krajnji cilj zakonskih izmena koje su unete preko noći.

„Da vam plastično objasnim, to je kao kad imate neku prodavnicu i neko vam kaže morate ovaj proizvod da stavite u prodavnicu, ali to ćeš još i da mi platiš, pod takvim pritiskom šta radi onaj koji je vlasnik prodavnice, on će da kaže ja ovo više ne mogu da radim, ja ću da odem. Isto može da se desi operatorima, jer nemaju interes da rade ako ih neko ucenjuje, ako ih neko reketira. Ovo direktno tera strane investitore, naročito što ste došli do situacije da neko kaže, e sad ćete vi meni da platite propagandu mene kod vas“, pojasnio je programski direktor N1 Igor Božić.

U početku je samo neprijatno, ali kroz nekoliko dana shvatićete da vam je preko noći država ukrala pravo da samostalno birate i da mislite sa samo dva člana jednog zakona.

„Ukoliko ne dođe do dogovora, onda bi REM trebalo da odredi kolika je cena koju će operator morati da plati bilo kome ko je na nacionalnoj frekvenciji. To je specifičan oblik reketa koji će država sprovoditi“, smatra stručnjak za komunukacije i medije Igor Avžner.

Radi vam televizor, nemojte menjati kanal, samo slušajte. Da li je u redu da Olivera Zekić odlučuje koliko SBB mora da plati Milomiru Mariću da bi se on emitovao na SBB-u? Bez obzira na to što možda korisnici SBB-a i ne gledaju Hepi.

„Ovo je u stvari rat vlasti, konkretno Aleksandra Vučića protiv demokratskijeg dela javnosti, sa idejom da izazove da investitori koji su vlasnici SBB-a kažu pa dosta bre više“, rekao je Zoran Gavrilović iz BIRODI-ja.

I ako kažu „dosta bre više“, vi ni ovo nećete moći da čujete, a očigledne laži postaće i vaša istina, novčanik će vam biti sve prazniji.

„Na sam SBB to može da utiče da se naši troškovi podignu i da usluga poskupi, mi nemamo nikakvu mogućnost da znamo na koji način će REM i po kojim kriterijumima će to biti nadoknada i koliko će to da utiče na korisnike“, rekao je advokat SBB Jovan Zečević.

Ipak, nije još sve gotovo. Nove konsultacije sa predstavnicima OEBS-a su u utorak.

„To nije ni blizu evropskoj praksi“: Nižu se oštre kritike zbog „tajnih“ izmena medijskih zakona

0
closed glass-panel window inside dark room

Stručna javnost veoma je zabrinuta zbog izmena medijskih zakona o kojima članovi Radne grupe nisu bili obavešteni. Međutim, predsednica Vlade Srbije, čini se, nije previše zabrinuta, za razliku od evropskih zvaničnika.

Oštre kritike nižu se poslednjih dana zbog „tajnih“ izmena Zakona o elektronskim medijima. Dok u Briselu postupke srpskih vlasti „čitaju“ kao jasnu poruku da se Srbija udaljava od evropskog puta, predsednica Vlade Srbije – Ana Brnabić – iz Tirane večeras poručuje da ona ništa nije menjala i da nije nadležna. Sutra će, ipak, na hitne konsultacije koje je OEBS tražio od Vlade.

Evroposlanike sa kojima smo razgovarali poslednjih dana brine izmena medijskih zakona. Kažu da se njima samo dodatno urušava medijska sloboda u Srbiji i da je Briselu odavno jasno da REM nije nezavisno telo i da radi pod političkim uticajem.

To nije ni blizu evropskoj praksi, već upravo suprotno – tako postupaju zemlje koje teže autoritarizmu i žele medijski mrak, smatraju evropski poslanici.

Ipak, zakon još nije usvojen na sednici Vlade i nije poslat u Skupštinu, jer je OEBS tražio da se sa daljom procedurom stane.

Sutrašnji sastanak Vlade sa OEBS-om i članovima Radne grupe poslednji je trenutak da Srbija pokaže da li zaista ima želju da bude demokratija?

Na Samitu Berlinskog procesa najavljeno još 30 milijardi evra za Zapadni Balkan – tema i događaji u Banjskoj

0
Printscreen

U Tirani je održan 10. Samit Berlinskog procesa – prvi u nekoj od zemalja Zapadnog Balkana. I to je jasna poruka da Evropska unija želi snažnije veze sa regionom, kaže predsednica Evropske komisije Ursula fon der Lajen. Najavljuje i novi paket Unije za region, težak 30 milijardi evra. Od zemalja Zapadnog Balkana se očekuje da jačaju zajedničko tržište i tako doprinesu i svojoj privredi i građanima. Srbiju je u Tirani predstavljala predsednica Vlade Ana Brnabić.

Ekonomsko osnaživanje regiona i približavanje jedinstvenom tržištu unije, bilo je zajedničko u svim izjavama koje su se mogle čuti u Tirani.

Iako je od 2014. godine, kada je tadašnja nemačka kancelarka Angela Merkel uspostavila inicijativu, uspostavljena tešnja saradnja među državama Zapadnog Balkana, ocenjeno je da su ekonomije država i dalje udaljene i da je na tome potrebno raditi.

To bi, kako su preneli čelnici Evropske unije, moglo da se sprovede pomoću Plana za rast Zapadnog Balkana, koji će detaljnije biti predstavljen početkom idućeg meseca. Između ostalog, prodrazumeva i dodatnu finansijsku pomoć regionu od 30 milijardi evra. Taj plan, prema rečima, predsednice Vlade Ane Brnabić, Srbija spremno očekuje.

“Što se tiče predsednice Evropske komisije Ursule fon der Lajen i novog plana za ekonomski rast Zapadnog Balkana i dodatnih investicija od čak do dve milijarde evra u sklopu tog plana, mi smo ga sa nestrpljenjem dočekali, mi smo već kandidovali naše projekte za taj plan i bili smo prvi na Zapadnom Balkanu koji su to završili i predali kompletan portfolio projekata. A potpuno se slažemo da, i to nije nikakva iznenađenje, da će taj novac i učešće u tome biti uslovljeno time kako brzo i na koji način sprovodite reforme. Mi od toga ne bežimo, mi u te reforme verujemo, mi ih implementirano pre svega zato što mislimo da će one dovesti do jače administrativno snažnije Srbije bolje za sve svoje građane. Tako da ćemo nastaviti da implementiramo reforma i nemamo problem sa tim”, navela je Brnabićeva.

Predsednica Evropske komisije Ursula fon der Lajen navodi da zemlje Zapadnog Balkana moraju da kompletiraju regionalno tržište.

“Želimo da otvorimo vrata pojedinih sektora jedinstvenog evropskog tržišta kompanijama sa Zapadnog Balkana, i na tome moramo da radimo. Ali, to nije dovoljno, zemlje Zapadnog Balkana moraju da kompletiraju regionalno tržište, a to je uslov da te zemlje otvore tržišta svojim susedima. Samo ako radimo zajedno, Zapadni Balkan će ući tamo gde pripada, u srce EU. Istorija se menja, a moja poruka je da je ovo za vas odlučujući trenutak. Zgrabite ga”, poručila je Ursula fon der Lajen.

Još jednom se u Tirani moglo čuti i to da je 2030. godina realna za proširenje Evropske unije, i da se tu pre svega misli na Zapadni Balkan. Međutim, kako je rekao predsednik Evropskog saveta Šarl Mišel, do tog datuma treba da budu spremne obe strane. Korak na tom putu trebalo bi da bude i danas potpisani sporazum o priznavanju stručnih kvalifikacija u medicinskom sektoru.

Tema i odnosi Beograda i Prištine
Osim evrointegracija i uspostavljanja zajedničkog tržišta, tema o kojoj se u Tirani govorilo jesu i odnosi Beograda i Prištine, iako je domaćin, albanski premijer Edi Rama, uoči Samita rekao da se o tome neće razgovarati, kao ni o obračunu pre tri nedelje dogodio na severu Kosmeta, u selu u Banjska. Na to se, ipak, tokom prvog panela osvrnuo nemački kancelar Olaf Šolc.

“Vreme je da se u regionu prevaziđu konflikti koji predugo traju, oni su samo unazađivali vaše zemlje. Nedavni događaji, eskalacija u selu Banjska na severu Kosova i Metohije, pokazali su koliko je to važno. Moramo da se napokon vratimo implementaciji dogovorenih sporazuma u okviru posredovanja Evropske unije radi normalizacije odnosa i dijaloga. Drago mi je što se ovogodišnji samit održava prvi put u nekoj zemlji Zapadnog Balkana, to je snažan signal koji naglašava da bi trebalo da iskoristimo ovu priliku kako bismo se koncentrisali na cilj koji imaju sve zemlje Zapadnog Balkana – integraciju u okviru regiona a zatim napredak na putu do priključenja EU”, rekao je Šolc.

Samitu u Tirani prisustvovao je i premijer privremenih institucija u Prištini Aljbin Kurti, ali se Ana Brnabić sa njim nije sastala. Ipak, kako je prenela medijima, on je jasno čuo poruke da je potrebno da se Beograd i Priština vrate dijalogu i da se formira Zajednica srpskih opština, što je prva tačka Briselskog sporazuma.

Takve poruke, između ostalog, čule su se i na bilateralnim sastancima predsednice Vlade na marginama samita, između ostalih i sa predsednikom Evropskog saveta Šarlom Mišelom i premijerom Španije.

Uefa kaznila Crvenu zvezdu i TSC

0

Disciplinska komisija Uefe kaznila je Crvenu zvezdu zbog nesportskog ponašanja navijača tokom utakmice sa Jang Bojsom, sa 62.000 evra i smanjenjem kapaciteta stadiona “Rajko Mitić” za 10 .000 mesta na narednoj utakmici.

U okviru 3. kola Lige šampiona Crvenoj zvezdi gostuje Lajpcig i tada će kapacitet “Marakane” biti umanjen za 10.000 mesta.

Pored toga “crveno-beli” će morati da plate 40.000 evra zbog ponašanja navijača i još 22.000 zbog zakrčenih prolaza na tribinama, stoji u saopštenju Evropske fudbalske unije (UEFA).

TSC će morati da umanji kapacitet svog stadiona za 1.000 mesta kada u 3. kolu Lige Evrope u Bačkoj Topoli bude gostovao Frajburg, takođe zbog diskriminatorskog ponašanja navijača na meču sa Olimpijakosom.

Zvezda je remizirala sa Jang bojsom 2:2, dok se istim rezultatom završio duel TSC-a i Olimpijakosa.

U Britanskoj Kolumbiji nova pravila za kratkoročno rentanje. Evo šta se menja

0

Novi zakon u BC-u o kratkoročnom rentanju, će utrostručiti kazne za domaćine koji krše pravila, i uvesti niz novih zahteva pokušavajući, da vrate jedinice na tržište dužih ugovora rentanja.

Premijer David Eby i ministar stanovanja Ravi Kahlon objavili su danas zakon o kratkoročnom smeštaju.

“Nema sumnje, u Britanskoj Kolumbiji kratkoročno rentanje je izmaklo kontroli”, rekao je Eby na konferenciji za novinare nakon što je zakon predstavljen, dodajući da se predlogom zakona nastoji suzbiti ljudi ili investitori vođeni profitom.

“Hiljade kuća koje su nekada bile dostupne za kupovinu ili iznajmljivanje sada su van tržišta, a ljudi koji traže pristojno mesto za život, bore se više nego ikad”, nastavio je.

Na tržištu dugoročnih iznajmljivanja koje karakterišu visoke cene i izuzetno niska ponuda, provincija procenjuje da trenutno postoji 28.000 kratkoročnih iznajmljivača koji posluju širom BC-a. Značajan procenat njih, kaže provincija, upravljaju profitni operateri, a ne ljudi koji iznajmljuju svoje kuće ili nekretnine za odmor. Prema pokrajini, polovina ovih nije u skladu sa postojećim opštinskim aktima.

“Preduzimamo snažne mere za suzbijanje zloupotreba na tržištu kratkoročnog najma”, rekao je Eby novinarima.

U prvom delu novog zakona biće značajno povećanje kazni za ilegalne operatere. Kazna će skočiti sa 1.000 dolara po prekršaju dnevno na 3.000 dolara. Osim toga, regionalnim okruzima – koji trenutno nemaju ovlaštenje za licenciranje ili regulisanje poslovanja – biće dozvoljeno da licenciraju i regulišu kratkoročne iznajmljivače.

Do maja 2024. godine, pokrajina će uvesti osnovne uslove boravka za kratkoročno iznajmljivanje, što znači da ljudi mogu iznajmiti deo kuće u kojoj žive, veći deo godine. Iznajmljivanje jednog sekundarnog apartmana u okviru glavne rezidencije će takođe biti dozvoljeno.

“Kratkoročni najam oduzima domove ljudima u BC-u”, kaže se iz pokrajine.

Glavno pravilo o prebivalištu primenjivaće se na zajednice sa više od 10.000 stanovnika, ali će mesta kao što su Whistler, Tofino i Osoyoos biti izuzeti. Gradovi sa stopom slobodnih radnih mesta većom od tri posto, mogu podneti zahtev za izuzeće.

Još jedna promena koja će stupiti na snagu u maju 2024. je zahtev da se brojevi opštinskih poslovnih dozvola, prikazuju na platformama kao što su Airbnb i VRBO. Liste bez ovih informacija, kažu u pokrajini, moraće se ukloniti.

Do leta 2024., platforme za kratkoročno iznajmljivanje će morati deliti podatke s pokrajinom, uključujući informacije o domaćinima.

“Pokrajina tada može podeliti te informacije s lokalnim vlastima kako bi podržala integrisani pristup regulaciji i primeni pokrajinskih pravila”, kaže se u prezentaciji, dodajući da privatne informacije neće biti javno objavljene.

Do kraja 2024. godine, pokrajinski registar će biti u funkciji. Od operatera za kratkoročni najam će se tražiti da se registruju, a oglasi koji nisu usklađeni će biti uklonjeni sa platformi. Ovaj uslov za registraciju će biti dopunjen pokrajinskim timom za usklađenost i sprovođenje.

“Kako broj kratkoročnih iznajmljivača nastavlja da raste u BC-u, naši ljudi plaćaju visoku cenu. Kirije su udarile u plafon i, ljudi ne mogu pronaći pristupačno mesto za život”, rekao je Kahlon.

“Zato danas preduzimamo mere. Ovo je veliki zakon.”

Nedavna studija je pokazala da kratkoročni najam u BC-u podiže cene na dugoročnom tržištu za čak 20 posto u zajednicama širom pokrajine i preporučuje pristup regulaciji na nivou cele pokrajine.

Zakonodavstvo, objasnili su Eby i Kahlon, je pod, a ne plafon. Opštine i regionalni okruzi mogu doneti strože kazne ili dodatna pravila kako smatraju prikladnim. Jurisdikcije koje su izuzete takođe se mogu uključiti ako žele.

Cilj zakona, prema pokrajini, nije kažnjavanje ili odvraćanje ljudi koji koriste kratkoročno rentanje na odmoru ili one koji koriste platforme da bi zaradili dodatni novac.

“Oni koji rentaju na desetine jedinica, ostvaruju ogroman profit dok ljudima oduzimaju domove – verovatno bi trebali razmišljati o novoj šemi zarade u bliskoj budućnosti”, rekao je Kahlon.

“Ako ste investitor i kupujete tri, četiri ili pet domova i koristite kratkoročni najam za sticanje bogatstva, poruka je da to više nije dozvoljeno”, rekao je Eby.

“Mi kažemo da su nam ove kuće potrebne za ljude.”

Airbnb je u saopštenju naveo da zakon neće ublažiti stambenu krizu, već će umesto toga izvlačiti novac iz džepova ljudi, naduvati troškove smeštaja za posetioce i smanjiti prihode od turizma.

“Nadamo se da će vlada BC-a slediti razumniju regulativu i saslušati ljude – domaćine, putnike i poslovne subjekte – na koje će uticati predložena pravila”, napisao je predstavnik u mejlu.

SERBIANNEWS/CANADA