13.3 C
Vancouver
Naslovna Blog Stranica 754

Ide li Kanada ka recesiji? Evo znakova na koje treba obratiti pažnju

0

Dok se spremamo da uđemo u 2023., mnogi ekonomisti kažu da bi se Kanada trebala pripremiti za barem blagu recesiju usred visoke inflacije i agresivnog povećanja kamatnih stopa od strane Banke Kanade.

Ekonomisti RBC -a su u oktobru prognozirali da bi Kanada mogla ući u “umerenu” recesiju u prvom tromesečju 2023. Slično tome, u jesenjoj ekonomskoj izjavi , savezna vlada je predstavila “scenario ” koji bi doveo do “blage recesije” u Q1.

Evo nekih pokazatelja koji mogu dati uvid u to da li bi Kanada mogla uskočiti u recesiju i kako bi ekonomski pad mogao izgledati ako do toga dođe.

INFLACIJA

Ekonomisti kažu da su podaci o inflaciji jedan od ključnih pokazatelja koji će odrediti hoće li Kanada ući u recesiju. Više stope inflacije primorale bi Banku Kanade da izvrši veća povećanja kamatnih stopa u cilju usporavanja ekonomije.

“Potražnja nadmašuje dostupnu ponudu na strani potrošača, a to podstiče inflaciju. I tako je Banka Kanade bila prilično jasna da ekonomija treba da uspori kako bi inflaciju držala pod kontrolom,” rekao je Nathan Janzen, viši ekonomista RBC-a preko telefona.

Podaci kanadskog statističkog zavoda pokazali su da je inflacija na godišnjem nivou zaista opadala svakog meseca nakon što je u junu dostigla vrh od 8,1 posto.

Međutim, veliki deo ovog pada može se pripisati padu cena nafte, a Banka Kanade je signalizirala da to nije učinjeno povećanjem kamatnih stopa.

Stopa inflacije hrane iznosila je 11,4 posto u septembru, najviša je bila od 1981. U međuvremenu, bazna inflacija , koja isključuje hranu i energiju, nastavila je da se kreće oko 5,3 posto i 5,5 posto od juna.

RAST BDP-a

Dva negativna kvartala rasta BDP-a bila su radna definicija tehničke recesije koja se često koristi u medijima, ali ekonomisti kažu da nije jasno kako se definiše stvarna recesija.

“Ne postoji mehanička definicija recesije. Recesija je ‘značajan’ pad ekonomske aktivnosti koji se širi po celoj ekonomiji i traje više od nekoliko meseci”, rekao je profesor ekonomije Univerziteta u Kalgariju Trevor Tombe za CTVNews.ca.

Odluka o tome da li je naša ekonomija u recesiji zavisi od Veća poslovnog ciklusa CD Howe Instituta, koje uključuje grupu ekonomista koji se sastaju svake godine, ili kada je početak ili kraj recesije verovatno blizu. Slično u SAD-u, recesiju određuje odbor za upoznavanje poslovnog ciklusa Nacionalnog biroa za ekonomska istraživanja.

Ali BDP ne govori celu priču. Prošlog leta, SAD su izvestile o ekonomskom padu u dva uzastopna kvartala, ali ministarka finansija Janet Yellen insistirala je da zemlja nije u recesiji, s obzirom na veliki broj radnih mesta. Kanadska komisija za upoznavanje poslovnog ciklusa takođe nije objavila recesiju u to vreme.

Ozbiljnost recesije takođe može zavisiti od toga koliko je snažan pad BDP-a.

“Naravno, može pasti za 0,1 posto ili može pasti za jedan ili dva posto. Dakle, recesija može biti vrlo blaga ili može biti vrlo duboka,” Peter Dungan, profesor ekonomije na Rotman školi Univerziteta u Torontu biznisa, rekao je za CTVNews.ca.

Čak i ako kanadski BDP ne padne, sporiji rast i dalje može predstavljati loše vesti za ekonomiju.

“Magični broj nije nula”, dodao je Dungan. “U zemlji poput Kanade očekivali bismo, na godišnjem nivou, rast od dva posto. Dakle, ako imate čak i jedan posto rasta, to je ono što ljudi ponekad nazivaju ‘recesijom rasta’. I verovatno će to biti onaj u kojem će stopa nezaposlenosti početi rasti.”

NEZAPOSLENOST

Visok nivo nezaposlenosti tipično je obeležje recesije. Ipak, kanadsko tržište rada bilo je usijano u protekloj godini, s više otvorenih pozicija nego radnika koji bi ih mogli popuniti.

U oktobru 2022. stopa nezaposlenosti u Kanadi iznosila je 5,2 posto prema statističkom zavodu Kanade, nešto više od rekordno niskih 4,9 posto u julu i avgustu.

No, u slučaju ekonomskog pada, stručnjaci kažu da bi nepopunjena radna mesta prva nestala pre nego što nezaposlenost počne da raste.

“To će biti ono koje će prvo početi nestajati, za razliku od ljudi koji zapravo gube posao, što je odlično, jer to znači da stopa nezaposlenosti ne mora toliko rasti”, rekao je Dungan.

BMO je u izveštaju objavljenom 7. novembra rekao da očekuje da će nezaposlenost u Kanadi dostići 6,5 posto sledeće godine kao rezultat “plitke recesije”. RBC očekuje da će se stopa nezaposlenosti u Kanadi povećati za 1,7 procentnih poena u 2023. na skoro sedam posto i kaže da će Kanađani s nižim primanjima biti teže pogođeni.

“To je značajno povećanje. To će izazvati poteškoće za neka domaćinstva, ali bi se istorijski rangiralo na umerenom kraju recesije”, rekao je Janzen, napominjući da su ovi projektovani nivoi nezaposlenosti i dalje mnogo niži od nivoa viđenih tokom 2008. godine.

CENE NAFTE

Neizvesnost koju je izazvala ruska invazija na Ukrajinu dovela je do vrtoglavog skoka cena nafte, pri čemu su cene benzina u nekim delovima Kanade dostigle vrh od preko 2 dolara po litru prošlog leta.

Ali visoke cene nafte obično su bile dobre vesti za kanadsku ekonomiju, s obzirom da je Kanada četvrti najveći izvoznik nafte.

“Visoke cene nafte su obično pozitivne za kanadsku ekonomiju u celini. I dalje mislim da svi dokazi sugerišu da jesu, ali ne u svim provincijama”, rekao je Tombe.

Kanada je 2015. doživela blagi pad, nakon recesije nakon što su cene nafte naglo pale, jer je to rezultiralo otkazivanjem nekoliko investicionih projekata u naftnim poljima.

Međutim, Dungan veruje da niže cene nafte sada predstavljaju više dobre vesti nego loše, s obzirom na relativni nedostatak ulaganja u naftu, pod rizikom otkazivanja i uticaja koji cene nafte imaju na inflaciju.

“Ono što će niža cena nafte učiniti širom sveta, kako u Kanadi tako i širom sveta, jeste da skine vrelinu sa inflacije. To znači da centralne banke ne moraju toliko podizati svoje kamatne stope, što znači da bi rasteretiti taj pravac u pravcu recesije”, rekao je.

TRŽIŠTE NEKRETNINA I POTROŠNJA

Nakon što je Banka Kanade počela podizati kamatne stope, cene nekretnina u većem delu Kanade doživele su strmoglavi pad u odnosu na svoj vrh. Prema kanadskoj hipotekarnoj i stambenoj korporaciji , prosečne cene stanova pale su za 15,6 posto širom Kanade od februara do avgusta.

Ovo je dovelo do ogromnog gubitka bogatstva za kanadska domaćinstva. U izveštaju RBC-a objavljenom krajem oktobra navodi se da je 900 milijardi dolara izgubljeno kao rezultat ove korekcije tržišta nekretnina i očekuje se da će gubici neto bogatstva dostići vrhunac od 1600 milijardi dolara.

Kao rezultat toga, RBC očekuje da će pad bogatstva smanjiti potrošnju, koja bi se mogla smanjiti za 15 milijardi dolara u 2023. godine.

“Već smo videli (omekšavanje) na stambenom tržištu, ali sledeći sektor u kojem će doći do omekšavanja mogao bi biti sektor proizvodnje. Već smo videli prilično veliko usporavanje potrošnje fizičke robe, posebno u Sjedinjenim Državama, od zaista visokih nivoa ranije u pandemiji”, rekao je Janzen.

Potrošnja će verovatno biti pogođena zahvaljujući inflaciji. Istraživanje o očekivanjima potrošača Banke Kanade u oktobru pokazalo je da poverenje potrošača opada i da mnogi Kanađani planiraju smanjiti potrošnju kako bi se izborili sa visokom inflacijom. Za ovogodišnju prazničnu sezonu, Deloitte Canada je rekao da očekuje pad potrošnje za 17 posto.

SERBIANNEWS/CANADA

Kanadi je potrebno puno kvalifikovanih imigranata u građevinskoj industriji, kaže ministar stanovanja

0

Kvalifikovani imigranti su potrebni da bi se povećala ponuda stambenog prostora u Kanadi, jer se skori talas penzionisanja približava građevinskoj industriji zemlje, kaže federalni ministar stanovanja.

U razgovoru za Global News u intervjuu za kraj godine, Ahmed Hussen je naveo još jedan razlog zašto je Ottawa odlučila povećati svoje imigracione ciljeve ranije ove godine .

“Znamo da u Kanadi postoji preko milion radnih mesta koja ostaju nepopunjena, tako da su nam potrebni imigranti, kvalifikovani imigranti, da dođu i pomognu nam da popunimo ta nepopunjena radna mesta i pomognu nam da razvijemo našu ekonomiju”, rekao je. “Pored toga, ironija je u tome da nam je zapravo potrebno više ljudi, kvalifikovanih imigranata, koji će nam pomoći građevinskom sektoru naše privrede.”

„Trebaju nam ti radnici da zaista dođu i pomognu nam da izgradimo stambeni prostor koji je potreban Kanađanima.”

Do 2025. savezna vlada želi videti 500.000 ljudi koji dolaze u Kanadu godišnje, otkrio je 1. novembra ministar imigracije Sean Fraser . Novi plan Ottawe predviđa povećanje imigracije koja će 2023. godine dovesti do dolaska 465.000 ljudi.

Anketa sprovedena je pokazala da, je velika većina Kanađana zabrinuta kako će plan liberalske vlade da poveća nivo imigracije uticati na stanovanje i državne usluge. Sedamdeset pet procenata ispitanika se složilo da su veoma ili donekle zabrinuti da će plan dovesti do prevelike potražnje za stambenim, kao i zdravstvenim i socijalnim uslugama.

Kliknite za reprodukciju videa: 'Anketa otkriva rastuću zabrinutost oko pristupačnosti stanova'

U vreme objave, Fraser je rekao da je taj potez neophodan kako bi se osigurao ekonomski prosperitet Kanade, jer se zemlja bori s nedostatkom radne snage što rezultira sa milion slobodnih radnih mesta.

Očekuje se da će slobodna radna mesta mučiti građevinsku industriju u narednim godinama zbog talasa očekivanih penzionisanja, rekli su stručnjaci iz industrije ranije za Global News .

Kanadu već godinama muči nestašica stanova, a potražnja za kućama je porasla, što je rezultiralo eskalacijom cena nekretnina. Vruće tržište nekretnina počelo je da se hladi 2022. godine kada je Banka Kanade podigla svoju primarnu kreditnu stopu kako bi ublažila visoku inflaciju.

Građevinski radnici se utrkuju da sagrade što više domova kako bi zadovoljili potražnju; Premijer Džastin Trudo čak je obećao u leto da će potrošiti 2 milijarde dolara na stvaranje pristupačnijeg stambenog prostora širom Kanade . U federalnom budžetu liberala izdvojeno je 10,1 milijardu dolara za pet godina potrošnje za stanovanje.

Ali kako pitanje ponude stambenih objekata ne pokazuje znake popuštanja, kanadska stambena korporacija je u junu rekla da je potreban pošten pristup, kako bi se pronašlo rešenje.

s obzirom da će više od petine kanadskih građevinskih radnika otići u penziju u narednoj deceniji, prema predsedniku kanadskog udruženja gradjevinaca, Kevinu Leeju, integracija kvalifikovanih imigranata na tržište rada biće od suštinskog značaja u narednim godinama, rekao je Hussen.

“Potrebno nam je više imigracije da nam pomogne da izgradimo više stanova za Kanađane, a naša vlada je fokusirana na to”, rekao je.

“Prioritet dajemo onim radnicima sa posebnim veštinama koje su trenutno potrebne na našem tržištu rada.”

SERBIANNEWS/CANADA

 

Imamo 48 sata da spasimo ovu srpsku porodicu

0

 

Dragi prijatelji,

Otac Perica, majka Snežana i sin Vojislav iz Prokuplja svi žive u jednoj mračnoj sobi u nehumanim uslovima. Da stvar bude još tragičnija, Perica je ratni veteran koji se za našu zemlju borio prvo u Hrvatskoj, zatim u Bosni i na kraju na Kosovu. Vratio se kući sa teškim psihičkim problemima koji su uticali na njegovo sveukupno zdravlje. Njegova supruga Snežana takođe je teško bolesna, tačnije, boluje od raka mozga i štitne žlezde. Međutim tu nije kraj njihovim mukama i da stvar bude još gora i njihov četrnaestogodišnji sin Vojislav je u teškom zdravstvenom stanju. Dva puta je operisan, oba puta na stomaku.

Nakon svega što smo se nagledali i čemu smo svedočili za ovih jedanaest godina humanitarnog rada, uverili smo se da ne postoji slučaj koji nas može šokirati. Međutim, ono što nas zgrožava i šokira je koliko državni sistem nema sluha i zatvara oči pred ovakvim slučajevima kao što je porodica Stojanović. Oni preživljavaju sa 120 dolara koje dobijaju, tek, svakog drugog meseca. Iako je bolestan, Perica se trudi da radi ono što je radio celog života, a to je da zaštiti druge. Zbog toga uzima sporedne poslove za samo 5 dolara da bi izdržavao svoju porodicu. Otkako im je kuća izgorela, godinama unazad, žive u jednoj buđavoj prostoriji bez tople vode, ali sa svojim prihodima prinuđeni su da preskaču obroke i ne mogu ni da sanjaju da poprave svoj dom.

Hoćemo li dozvoliti ovoj porodici da dočeka Božić bez kupatila i tople vode? Perica je žrtvovao svoje zdravlje, čuvajući nas, braneći nas, i sada mi moramo zaštititi njega i njegovu porodicu. Plan nam je da odmah počnemo sa renoviranjem njihovog doma kako bi dostojno dočekali Božić i da Vojislavu makar malo približimo slike iz detinjstva. Mogu li Perica i njegova porodica da računaju na vas, na nas!? Molim vas hajde da zajedničkim snagama pomognemo Vojislavu i njegovoj porodici!

• PayPal: info@28jun.org

• Credit Card: https://28jun.org/donate

• SMS: Pošalji 1 na 1733

• Facebook Fundraiser: https://www.facebook.com/donate/3245693855695715/

• Dinarski račun: (Ime) 28. Jun // 265 – 1110310003427 – 97 // Šifra plaćanja: 287 ili 288

• Bank Transfer Austria (EU): (Name) Humanitäre Organisation 28.Jun // IBAN: AT372011184561424300 // SWIFT(BIC): GIBAATWWXXX

Mi smo poslednje utočište porodicama koje se nalaze u teškim životnim okolnostima. Poslednjih 11 godina, naši volonteri su se pobrinuli da nijedna porodica ne ostane odbijena i nezbrinuta. Mi smo registrovana humanitarna organizacija i proglašeni smo najefikasnijom u regionu zapadnog Balkana. 100% Vaših donacija direktno ide onima kojima je najpotrebnije, tako da se Vaš poklon prosleđuje odmah i u potpunosti. Darujte sa poverenjem.

28. Jun je registrovana Kanadska neprofitna organizacija, broj 822217-7

Ministar saobraćaja naziva haos sa Sunwing-om “neprihvatljivim”

0

“Neprihvatljivo je” da stotine kanadskih putnika ostaju zaglavljeni u Meksiku nakon što je Sunwing otkazao letove ka Kanadi – a savezna vlada je “zabrinuta”, kaže ministar saobraćaja Omar Alghabra .Njegov komentar dolazi nakon što su Kanađani opisali, da su se kretali između aerodroma i hotela u Meksiku, ponekad i otkrivajući da nema rezervisanih soba za njih, dodavši da su zvaničnici Sunwinga do sada prenosili netačne i nepotpune informacije o tome kada bi mogli da se vrate kući.

Putnici koji su uspeli da se vrate kući kažu da su se njihovi avioni Sunwing-a činili “poluprazni”, dok je stotine Kanađana ostalo zarobljeno u Cancun-u u Meksiku, nakon značajnih poremećaja tokom vikenda, nakon što je velika zimska oluja promenila planove putovanja širom zemlje.

“Kanađani su strpljivi kada su u pitanju vremenski poremećaji, ali s pravom očekuju da ih njihove aviokompanije informišu i da nesmetano upravljaju ovim poremećajima”, rekao je Alghabra u tvitu u sredu.

“Veoma sam zabrinut zbog trenutne situacije sa Sunwing Airlines-om.”

Trenutna situacija, dodao je Alghabra, je “neprihvatljiva”.

“Kanađani moraju dobiti informacije koje su im potrebne da se bezbedno vrate kući. Očekujemo da sve aviokompanije obaveštavaju svoje putnike kada je u pitanju isporuka usluge za koju su plaćeni”, napisao je.

“Putnici imaju prava prema propisima o zaštiti putnika u avio saobraćaju, kako bi osigurali snažnu zaštitu putnika u ovakvim situacijama, a naša vlada će nastaviti osiguravati zaštitu ovih prava.”

SERBIANNEWS/CANADA

Kanađani su kažnjeni sa najmanje $ 15 M zbog kršenja pravila karantina oko COVID-a tokom 2022. godine

0

OTTAWA – Kanađani koji su uhvaćeni da krše federalna pravila karantina zbog COVID-19 kažnjeni su najmanje $ 15 miliona ove godine, prema kanadskoj agenciji za javno zdravlje, ali nije jasno koliko će od toga zapravo biti naplaćeno.

Agencija je dostavila podatke Parlamentu u jesen, kao odgovor na zahtev konzervativnog poslanika Erica Duncana.

Duncan nije odgovorio na naš zahtev za komentar. Ove godine je došlo do široko rasprostranjenog ukidanja kanadskih zdravstvenih ograničenja COVID-19. Do oktobra, putnici su morali da poštuju pravila testiranja i karantina, u zavisnosti od statusa vakcinacije, i postavljaju svoje zdravstvene informacije putem aplikacije ArriveCan.

Pravila su se razvijala tokom godine kako su službenici javnog zdravstva reagovali na promenjive nivoe slučajeva COVID-19. Tekuća ograničenja su takođe dovela do frustracije među nekim putnicima i onima u turističkoj industriji, koji su rekli da negativno utiče na poslovanje.

Podaci Agencije za javno zdravlje Kanade uključuju Britansku Kolumbiju, Ontario, Manitobu i atlantsku Kanadu. Ne uključuje informacije iz Saskatchewan-a, Alberte ili teritorija jer te jurisdikcije nisu usvojile zakone potrebne da bi se kazne mogle naplatiti. Podaci takođe ne uključuju Kvebek, gde kazne izriču pokrajinski tužioci.

Između januara i augusta, podeljeno je 3.614 kazni prema saveznom zakonu o karantinu — zakonu koji je federalna vlada koristila da uvede mere na granici kako bi zaustavila širenje virusa.

Te kazne su iznosile ukupno 14,8 miliona dolara, a iznosi su varirali, u zavisnosti od prekršaja, od 825 do 5.000 dolara. Jedna kazna ponekad može uključivati ​​više prekršaja.

Većina kazni naplaćena je u Ontariju, koji nije samo najveća provincija po broju stanovnika, već je i mesto najprometnijeg aerodroma u zemlji i kopnenog graničnog prelaza sa Sjedinjenim Državama. Ukupno, 2.672 kazni je napisano tokom perioda od osam meseci.

Poređenja radi, 709 je napisano u Britanskoj Kolumbiji i 210 u Manitobi. Niko nije kažnjen u Newfoundlandu i Labradoru ili Ostrvu princa Edvarda, dok je 21 kazna izrečena u New Brunswicku i dve u Novoj Škotskoj.

Na web stranici agencije za javno zdravstvo pobrojano je skoro 19.000 kazni za kršenje federalnog karantina od kada je COVID-19 stigao 2020.

Ali Agencija za javno zdravlje Kanade ne prati da li su te kazne naplaćene.

“Kada se izdaju, plaćanje kazni i osporavanje obrađuju sistemi pokrajinskih sudova u relevantnim jurisdikcijama”, rekla je Tammy Jarbeau, predstavnica Health Canada, u pisanoj izjavi.

Vlada Ontarija nije bila u mogućnosti da pruži statistiku u roku. Ali vrlo malo kazni koje su napisane prema saveznom zakonu o karantinu u Britanskoj Kolumbiji je plaćeno.

Samo 765 od ukupno 3.267 kazni je proglašeno za krivično delo. Do sada je plaćeno samo 97 od tih karata, što iznosi skoro 300.000 dolara.

To ostavlja više od 3,5 miliona dolara neplaćenih kazni.

Još 638 kazni se osporava se na sudu, prema podacima pokrajinskog odelenja za pravosuđe, koje je takođe navelo da je više od 1.700 kazni ili uspešno osporeno ili poništeno, ili je u toku.

U New Brunswicku je povučeno 15 od 34 kazni iz zakona o karantinu izdatih 2021. i 2022., a još 11 je navedeno kao nerešeno.

A u Manitobi — gde vlada pruža online podatke za period od aprila 2020. do decembra 2022. — 94 od 345 aktivnih kazni još uvek nisu plaćene.

Najčešći federalni prekršaj oko COVID-19 u 2022. bio je kod putnika koji su ulazili u zemlju “bez testa pre dolaska”. Za to je napisano najmanje 1.634 kazni, prema federalnoj agenciji za javno zdravstvo.

Svi putnici koji ulaze u Kanadu morali su dati negativan test na COVID-19 iz odobrene laboratorije do aprila, kada je vlada ukinula taj zahtev za osobe koje su potpuno vakcinisane. Ostala je na snazi ​​za one bez vakcine koju je odobrilo Health Canada veći deo godine.

Drugi prekršaji uključivali su odbijanje da se odgovori na pitanja službenika javnog zdravstva i propust da se obavi testiranje pri dolasku.

Sve u svemu, ljudi koji su ulazili u zemlju kopnom, imali su više prekršaja od onih koji su dolazili vazdušnim putem.

SERBIANNEWS/CANADA

Nijagarini vodopadi gotovo zaleđeni: Pogledajte zadivljujuće fotografije iz vazduha

0

Potpuno zaleđivanje vodopada nije moguće zbog velike količine vode.

Delove severne Amerike zahvatili su ledeni dani sa rekordno niskim temperaturama, a Nijagarini vodopadi gotovo da su zaleđeni.

Ovaj prizor skoro zaleđenih vodopada u istočnom delu Severne Amerike, na granici između Sjedinjenih Država i Kanade izazvao je oduševljenje posetilaca, a na slikama snimljenim iz vazduha vidi se da izgledaju kao zimska bajka.

Svake sekunde niz Nijagarine vodopade protekne neverovatnih 3.160 tona vode, što znači da je potpuno zamrzavanje nemoguće zbog velike količine vode. Umesto toga, često se ledi površinska voda i magla, prenosi New York Post.

Zaleđeni, Nijagarini vodopadi
Foto: AA/ABACA / Abaca Press / Profimedia

Arktička zimska oluja koja je pogodila veći deo srednjeg zapada i severa Sjedinjenih Američkih Država odnela je 63 života,

Ekstremne vremenske prilike tokom vikenda spustile su temperaturu ispod tačke zamrzavanja, a najteža situacija bila je u Bafalu, na oko 40 kilometara od Nijagarinih vodopada.

Novak stigao u Australiju, sad sledi pohod na deseti AO

0

Novak Đoković je stigao u Australiju, godinu dana nakon što je zbog vakcinalnog statusa deportovan iz te države. Novaku je takođe bio i zabranjen ulaz u Australiju nakon proterivanja, ali je ta odluka nedavno preinačena. U nedelju inače počinje turnir na kom igra Đoković, radi se o turniru iz serije 250 u Adelejdu i njega ćete naravno gledati na Sport Klubu.

Najbolji srpski teniser je u januaru ove godine deportovan, iako je prethodno dobio potvrdu da će moći da učestvuje na Australijan openu uprkos tome što nije želeo da se vakciniše protiv korona virusa.

Đoković je tada proveo nekoliko dana u deportacionom hotelu, vodio je pravnu bitku za ulazak u Australiju i za dozvolu da igra na prvom grend slemu u sezoni. Na kraju ne samo da je nije dobio, već mu je zabranjem ulazak u zemlju na tri godine.

Cela ta farsa je bila samo deo predizborne kampanje uoči političkih izbora u toj državi, a kako Đoković nije bio vakcinisan označen je kao osoba koja  „inspiriše anti-vaksere protiv obavezne vakcinacije u Australiji“.

U međuvremenu se svašta promenilo. Dešavanja u Ukrajini su doprinela tome da korona ekspresno totalno ispadne iz sfere globalnog interesovanja, a o samim vakcinama se eventualno priča u ponekoj azijskog zemlji. O nihovoj primeni i obaveznim novim dozama tek nema reči.

Takođe, vlast u Australiji se promenila, pa je Novaku skinuta zabrana ulaska u zemlju.

Australijski „Ejdž“ javlja da bi Đoković u njihovu državu trebalo da stigne u utorak uveče po lokalnom vremenu, a to je potvrdio i Kreg Tajli, prvi čovek tamošnjeg tenisa i Australijan opena.

„Mislim da će Đoković biti igrač kojeg će biti najteže pobediti. Završio je 2022. igrajući najbolji tenis. Želi da izjednači trenutni rekord po grend slemovima koji drži Nadal. On ima cilj da bude najveći svih vremena“, rekao je Tajli dodajući da ne sumnja da će posle svega Srbin imati srdačan doček u Australiji.

Novak će igrati na dva turnira u Australiji. Prvi počinje u nedelju 1. januara i gledaćete ga na Sport Klubu. Radi se o turniru u Adelejdu iz serije 250, dok od 16. januara sledi i ono glavno – Australijen Open na kom će najbolji srpski teniser probati da se vrati na vrh ATP liste i još važnije da osvoji deseti put trofej u Melburnu.

Zabranjena upotreba vode za piće iz individualnih bunara pored Nišave

0
Jugoistok Srbije broj stanovnika
Ilustracija

U vazduhu na području Niša nema povećane koncentracije amonijaka, ali je zabranjena upotreba vode za piće iz individualnih bunara pored Nišave, saopštio je Gradski štab za vanredne situacije.

„Zbog povećane koncentracije amonijaka koje su utvrdile analize Instituta za javno zdravlje Niš i JKP „Naisus“ zabranjena je upotreba vode iz Nišave za rekreaciju, ribolov, kao i korišćenja ulova iz reke i njene neposredne blizine“, navodi se u saopštenju.

Voda za piće iz javnog vodovoda u Nišu je ispravna za piće i pod redovnim je i svakodnevnim praćenjem Instituta za javno zdravlje Niš na 30 lokacija, dodaje se.

U nedelju popodne došlo je do iskliznuća vagona koji su prevozili amonijak na pruzi kod Pirota, kada je došlo do curenja tog opasnog gasa. Hospitalizovana je 51 osoba zbog tegoba izazvanih udisanjem amonijaka, a dve osobe su preminule. Zvaničnici su prvo objavili da je amonijak iscureo u Nišavu, da bi kasnije to demantovali.

Puna borbena gotovost – da li je Srbija tako proglasila i ratnu opasnost?

0
Vojska Srbije
FOTO: VOJSKA SRBIJE

U Beogradu puna borbena gotovost nije upitna i sve policijske jedinice stavljene su pod komandu Generalštaba, ali nije jasno da li je Srbija tako proglasila i neposrednu ratnu opasnost. Predsednik se tokom dana ponovo sastao sa patrijarhom – poglavar SPC moli za mir, Vučić kaže da se vode teški pregovori sa međunarodnom zajednicom.

Siguran da će, kako sam kaže, uskoro ipak biti kod kuće u Peći, srpski patrijarh trenutno moli za međusobno razumevanje vlasti u Beogradu i Prištini, ali i velike sile.
„Da i oni daju sve od sebe da pomognu da se sačuva mir i da ljudski životi budu interes veći od svakog interesa, i ja sam potpuno siguran da oni to mogu“, poručio je patrijarh Porfirije.
A predsednik zaključuje da su te velike sile pokazale, kako objašnjava, da je za njih veći problem barikada nego zabrana ulaska patrijarha na Kosovo.

„A zbog čega neko tako histerično insistira na uklanjanju barikada? Reći ću vam ja zašto… Zato što je potrebno da Srbi budu proterani sa severa Kosova, zato što je to jedini način na koji oni vide rešenje problema, govorim i o Prištini i o delu međunarodne zajednice, sram vas bilo sve zajedno, lažovi jedni i oprostite mi vaša svetosti, ali opet sam rekao istinu, a mi ćemo da nastavimo da se borimo za mir i da pronalazoimo ta kompromisna rešenja“, rekao je predsednik Srbije Aleksandar Vučić.
Vučić poručuje da se trenutno vode teški razgovori sa evropskim i američkim izaslanicima Lajčakom i Eskobarom, traži se, kaže, prozor za izlazak iz krize. Istovremeno iz Vojnog sindikata poručuju da su svesni ozbiljnosti situacije na Kosovu i ugroženosti građana, ali i postavljaju pitanje opravdanosti podizanja pune borbene gotovosti i takvog terenskog angažmana vojnika.
„Nesporno je da smo mi ovih dana čuli da je policija potčinjena vojsci, dakle imamo nešto što je sada nalik na ratno stanje, a opet ratno stanje niko nije proglasio, dakle Narodna skupština u vezi sa ovakvim angažovanjem vojske nije donela nikakvu odluku, nije održala nijednu sednicu“, rekao je predsednik Vojnog sindikata Novica Antić.
Pitali smo premijerku da li stavljanje policije pod komandu Generalštaba znači da smo proglasili neposrednu ratnu opasnost i da li će se Skupština o tome izjašnjavati?
Brnabić: Podizanje punog stepena borbene gotovosti, kao što je i predsednik Vučić rekao.
N1: Je l to znači proglašenje neposredne ratne opasnosti?
Brnabić: Kažem vam šta znači – podizanje punog stepena borbene gotovosti.
N1: Šta znači podizanje punog stepena borbene gotovosti?
Brnabić: Da smo spremni, ukoliko neko napadne Srbe na Kosovu, da reagujemo.
A kosovski premijer još jednom je ponovio da će kosovska policija ukloniti barikade ukoliko to ne uradi KFOR i procenjuje da ovakvo stanje može trajati samo danima, nikako nedeljama i mesecima.

Hoće li 2023. biti dobra godina za ulazak na tržište nekretnina? Šta kupci koji kupuju po prvi put treba da znaju

0

Mnogi potencijalni kupci koji po prvi put kupuju nekretninu, verovatno strpljivo čekaju sa strane na priliku da uđu na kanadsko tržište nekretnina.

Kako se približava 2023., možda će se otvoriti šansa za neke od njih, da kupe prvu nekretninu , bilo da se radi o stanu, gradskoj kući ili o kući.

Evo šta treba da znate.

Kako ću znati mogu li priuštiti kupovinu kuće?

Prema Victoru Tranu, RATESDOTCA stručnjaku za hipoteke i nekretnine, prvi korak koji potencijalni kupci kuće prvi put moraju preduzeti je da razgovaraju sa profesionalcem za kredite kako bi shvatili šta mogu priuštiti.

Bilo da se radi o hipotekarnom brokeru ili specijalistu za kredite u finansijskoj instituciji, ovi profesionalci će vam pomoći da shvatite koliko možete potrošiti na kuću, što je kombinacija vašeg učešća i onoga što će vam zajmodavac pružiti, rekao je John Pasalis, predsednik Realosophy Realty. Nakon što pronađete svog profesionalca za hipoteke, poželećete da okupite „čvrst tim“ koji će sa vama raditi na vašoj potrazi za kupovinom kuće, rekao je Tran.

“Tim nije samo hipotekarni broker, već i iskusan agent za nekretnine u oblasti koju želite da kupite i advokat za nekretnine. To je osoba koja će sve završiti i na kraju zaključiti posao”, rekao je on.

Kada je u pitanju odabir agenta za nekretnine, važno je da oni koji prvi put kupuju nekretnine odvoje vreme da intervjuišu više njih kako bi pronašli pravog, rekao je Pasalis.

„Iz moje perspektive, veliki deo njihovog posla je zaista edukacija kupaca tokom celog procesa. Ako imate nekoga ko želi da vas obrazuje, upozori na određene stvari i pripremi, to je generalno bolje od nekoga ko kaže: ‘Koliko želite da potrošite? Hajde da pogledamo kuće”, rekao je.

“Što se tiče rada s njima, veliki deo toga je njihov agent koji ih obrazuje na početku procesa i tokom celog procesa, jer je trenutno tržište teško za navigaciju. Nema puno kuća i kada gledamo prodajne cene, neke od njih su vrlo zbunjujuće. Veoma je izazovno pronaći pravu vrednost za dom, tako da morate biti oprezni kada odlučujete s kim ćete raditi.”

Našao sam dom i želim dati ponudu. Šta je sledeće?

Kada pronađete nekretninu koji želite kupiti, jedan od prvih koraka koji treba da preduzmete je da pošaljete oglas svom hipotekarnom stručnjaku, rekao je Tran.Ako ste unapred odobreni za kredit, to uopsteno odražava grubu procenu iznosa koji bi vam zajmodavac obezbedio na osnovu vašeg učešća i drugih finansijskih informacija. Slanjem liste vašem hipotekarnom stručnjaku, oni vam mogu dati precizniji odraz o tome koliki vaš maksimalni iznos hipoteke može biti na toj kući.

“Svaka imovina ima različite godišnje poreze na imovinu, a to može iskriviti brojke. To može uticati na iznos koji možete pozajmiti u zavisnosti od poreza. Ako tražite stan, svaki stan ima različite mesečne naknade za održavanje; to takođe može uticati na iznos za koji se takođe možete kvalifikovati”, rekao je Tran.

“Važno je držati svog stručnjaka za kredite u toku.”

Zatim morate raditi sa svojim agentom za nekretnine kako biste utvrdili koliko vredi nekretnina, rekao je Pasalis. Vaš agent za nekretnine bi vam trebao dati ideju o razumnom rasponu u kojem se nalazi vrednost nekretnine, a oni to rade tako što vam šalju slične kuće u blizini koje su se prethodno prodale.

“Na današnjem tržištu, agenti cene stvari vrlo različito. Imate neke agente koji još uvek cene kuće ispod onoga što vrede da bi stvorili nadmetanje,” rekao je.

“S druge strane, imate neke agente i prodavce koji navode kuće po cenama koje su znatno iznad njihove vrednosti, tako da morate znati tačno koliko kuća vredi ili barem dobiti dobru predstavu o tome. Na vama je gde ćete licitirati u tom rasponu, ali to je vaša polazna tačka pre nego što date ponudu.”

Nakon što odredite svoju ponudu, razmislite o postavljanju uslova na svoju ponudu, uključujući one o finansiranju i inspekciji kuće, rekao je Tran. Ako kupujete stan, takođe biste trebali postaviti uslov prilikom pregleda statusne potvrde, koja je dokument koji može identifikovati bilo kakve finansijske ili pravne probleme sa stambenom korporacijom, dodao je.

Potencijalni kupci koji kupuju po prvi put, bi takođe trebali uzeti u obzir datum zatvaranja kuće za koju daju ponudu, rekao je Pasalis.

“Ako trenutno iznajmljujete, želite najmanje 60-dnevni datum zatvaranja, jer ćete morati svog trenutnog stanodavca obavestiti dva meseca unapred. Ne želite predugo i posedovati i iznajmljivati ​”, rekao je.

“Ako prodavac želi vrlo brzo zatvaranje i vi ste u mogućnosti to prihvatiti, onda biste svakako želeli da to učinite delom svoje pregovaračke strategije, da biste možda pokušali naterati prodavca da vam da malo bolju cenu, ako im dajete datum zatvaranja koji žele.”

Šta da tražim na tržištu stambenih kredita?

Dok se kanadsko stambeno tržište ohladilo 2022. godine, mnogi zajmodavci kao odgovor na povećanje kamatnih stopa Banke Kanade povećali su svoje kamatne stope, što je otežalo kvalifikovanje za kredit.

Primarne kamatne stope u glavnim kanadskim bankama trenutno iznose 6,45 posto . Njihovo povećanje od 50 baznih poena sa 5,95 posto odražavalo je povećanje Banke Kanade, koja je podigla svoju ključnu kamatnu stopu na 4,25 posto 7. decembra. To je označilo sedmo povećanje kamatne stope centralne banke u godini od marta nakon što je zadržala 0,25 posto za dve godine nakon početka pandemije COVID-19 2020.

Banka Kanade će svoju sledeću objavu kamatnih stopa objaviti 25. januara. To je signaliziralo da bi mogla doći do pauze u povećanju kamatnih stopa, a neki ekonomisti predviđaju da će kamatne stope dostići vrhunac 2023. godine.

Na određenim kanadskim tržištima može biti teško kupcima nekretnina koji prvi put kupuju, posebno Kanađanima s jednim prihodom, da kupe nekretninu. Ako Kanađani traže hipoteku od velikog zajmodavca, suočiće se s stres testom bankarskog regulatora . Kanađani će morati ili da se kvalifikuju na 5,25 posto ili stopu na ugovor o hipoteci plus dva procentna poena, zavisi od toga što je više.

Kanađani mogu povećati svoje šanse za dobijanje hipoteke povećanjem učešća, rekao je Tran, bilo da se radi o dodatnoj štednji ili novčanom poklonu od porodice ili prijatelja.

Oni takođe mogu potražiti potpisnika ili žiranta za svoju hipoteku, ali to možda neće uvek pomoći, dodao je.

Kliknite za reprodukciju videa: 'Hipotekarni stres test u Kanadi ostaje nepromijenjen.  Šta ovo znači za vlasnike kuća

„Ako oni (vaš potpisnik ili garant) imaju posao sa punim radnim vremenom i besplatnu i čistu imovinu, onda je to sjajno. U suštini dodajete dodatni prihod, ali ne i dodatne obaveze”, rekao je Tran.

„Ali ako taj potpisnik ili garant ima vlastite dugove, ima hipoteku na nekretninu ili ima neizmirene obaveze poput kreditnih kartica ili plaćanja automobila, oni bi zapravo mogli smanjiti vaše šanse da se kvalifikujete.”

Ako Kanađani naiđu na probleme da dobiju kredit od tradicionalnog zajmodavca,  postoje alternativni provajderi , poput kreditnih sindikata. Ali oni nose rizike, rekao je Pasalis. Alternativni zajmodavci obično zahtevaju veće učešće, a njihovi krediti dolaze s višom kamatnom stopom, dodao je.

“Nije nužno lakše dobiti kredit od alternativnog zajmodavca,” rekao je Pasalis.

“To sve ima svoje rizike, ako se želi ići tim putem.”

Pitanje, da li da idete na hipoteku na fiksni rok, tradicionalnu opciju za Kanađane jer se isplate hipoteke postavljaju na određeni period, ili na promenjivu hipoteku, koja je sklona promenama s odlukama Banke Kanade, svodi se na to da li pristajete na rizik, dodao je Tran.

„Lično se slažem sa malim rizikom. Verujem da će se primarna stopa na kraju vratiti, možda za godinu ili dve. Sada je mnogo viša od fiksne stope, ali možda ću početi da vidim neke uštede u trećoj, četvrtoj i petoj godini varijabilnog roka“, rekao je.

Takođe, „možda hodate ulicom i vidite kuću na prodaju, i odjednom ste ponovo na pijaci i želite kupovinu. Jednostavno se nikad ne zna, pa zato volim varijabilne kredite. Samo malo više fleksibilnosti.”

Za koje druge troškove treba da se pripremim?

Iako se tokom godina mnogo fokusiralo na štednju za depozit, postoje i drugi troškovi za koje potencijalni kupci kuće po prvi put trebaju planirati budžet.

Pasalis preporučuje klijentima da budžetiraju dva do tri posto kupovne cene za troškove zatvaranja, ali advokatske naknade i porez na promet zemljišta mogu se razlikovati od pokrajine do pokrajine. Kupci kuće koji prvi put kupuju takođe mogu imati pravo na niz podsticaja savezne vlade , uključujući podsticaj za kupce kuće po prvi put – program koji predviđa da Ottawa nekim prvim kupcima kuće daje beskamatni zajam između pet i 10 posto od troška kuće.

Osim toga, ako prvi kupac kuće da ide na uplatu koja je manja od 20 posto kupovne cene, moraće dobiti stambeno osiguranje, rekao je Tran.

„Video sam ljude koji kupuju kuće za maksimalni iznos novca, a posle ne mogu sebi priuštiti nameštaj kada se usele“, rekao je Pasalis.

„Ne želite da se dovedete u poziciju, da spavate na podu jer ne možete da priuštite krevet.”

Kada je najbolje vreme za kupovinu? Kako mogu zadržati pozitivan način razmišljanja?

I Pasalis i Tran kažu da je izuzetno teško tempirati tržište. Međutim, nedavni izveštaji industrije nude određeni uvid u to kuda bi tržište moglo krenuti 2023. godine.

U izveštaju od 13. decembra, Royal LePage je rekao da očekuje pad cena nekretnina u Kanadi za samo jedan posto u 2023. godini, a Re/Max je rekao za Global News 29. novembra da bi se u novoj godini mogao vratiti “ravnoteža” na tržište. Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC) je u oktobarskom izveštaju navela da će cene nekretnina nastaviti svoj “uzlazni trend” u drugoj polovini godine.

Tran savetuje potencijalnim prvim kupcima kuća da paze na tržište, a kada vide nekretninu koji im se zaista sviđa, da „idu na to“.

“Ta prilika se možda više neće ukazati. Dobar je trenutak za kupce da uđu upravo sada jer je to manje stresno okruženje i zaista možete odvojiti vreme da donesete ovu veliku odluku u svom životu”, rekao je.

Kliknite da reproducirate video: 'Fokusirajte se na starije kuće koje nisu u velikoj potražnji za prvu kupovinu: stručnjak'

Međutim, kupovina vašeg prvog doma može biti stresna, a Pasalis preporučuje potencijalnim kupcima koji će prvi put kupiti nekretninu da budu realni u pogledu onoga što žele.

„Jedina stvar koja to ponekad čini pomalo depresivnim je kada pogledate šta možete priuštiti i pomislite: ‘Ovo nije moj dom iz snova.’ … Ako sam po prvi put kupac, pokušavam da nađem ono što vredi,” rekao je.

„Ako gledate kuću na kojoj je potrebno malo poraditi, koja ima dobru osnovu… to je bolje, jer ćete ga na kraju dobiti za manje od onoga što je, u teoriji, tržišna vrednost danas. Ako želite sve od prvog dana, to će biti teško.”

Na kraju dana, Tran je rekao da je važno planirati proces.

„Dati ponudu i dobiti finansiranje, mislim da je to prilično lako“, rekao je on.

“Planiranje je skoro 80 posto celog procesa. Sve dok ste u kontaktu sa svojim timom koji vam pomaže… i razumete šta se dešava na tržištu, biće vam mnogo lakše i biće mnogo manje stresno.”

SERBIANNEWS/CANADA