Vancouver je postao iznenađujuće popularna destinacija za iznajmljivače u Kanadi, prema novom izveštaju.
RentCafe je otkrio da se Vancouver plasirao na 11. mesto od 25 gradova u zemlji među favoritima. Grad je skočio za 11 mesta od poslednjeg izveštaja.
Platforma za online pretragu stanova navela je da je statistika Vancouvera jedinstvena među svim velikim gradovima u zemlji.
„Jedini veliki kanadski grad koji je zabeležio rast angažmana zakupaca u ovom kvartalu je Vancouver, koji se obično nalazi pri dnu naše rang liste“, navodi se u saopštenju RentCafe-a. „Omiljeni oglasi su porasli za 83 posto, a sačuvane pretrage za 92 posto u poređenju s prošlom godinom.“
„U međuvremenu, svi ostali veliki gradovi kreću se u suprotnom smeru.“
RentCafe daje Vancouveru ukupnu ocenu za iznajmljivanje od 65,02 u izveštaju o interesu zakupaca u velikim kanadskim gradovima u trećem kvartalu 2025. godine. Poređenja radi, grad je u izveštaju za drugi kvartal postigao samo 50,25.
Rezultat se izračunava na osnovu četiri ključna pokazatelja, uključujući dostupne oglase, preglede oglasa, apartmane sačuvane kao favorite i sačuvane personalizovane pretrage.
„Ovaj nagli porast aktivnosti ukazuje na obnovljeni zamah na tržištu najma u Vancouveru, signalizirajući rastući interes nakon ranijih usporavanja.“
Vancouver je ipak niže rangiran od Edmontona na šestom i Calgary-ja na devetom mestu. Toronto je zauzeo 14. mesto na listi.
RentCafe je takođe istakao da manji i srednji gradovi „nadmašuju svoj potencijal“.
„Nekoliko manjih i srednje velikih gradova ističe se u ovom kvartalu, privlačeći pažnju zakupaca daleko iznad onoga što bi njihova populacija sugersala“, navodi se na platformi.
„Potkrepljena snažnim angažmanom i stalnim porastom na rang listi, ova tržišta se i dalje pozicioniraju kao privlačne alternative najvećim kanadskim urbanim centrima.“
Viktorija je istaknuta u izveštaju, popevši se za dva mesta na osmo mesto na listi najboljih tržišta za iznajmljivanje nekretnina u zemlji sa ocenom 71,32.
„Ova aktivnost odražava stalnu tražnju zakupaca za obalnim načinom života u Viktoriji, učvršćujući njenu poziciju kao jednog od najpoželjnijih manjih gradova u zapadnoj Kanadi“, objasnio je RentCafe.
Celi Izvještaj o interesima zakupaca u Kanadi može se pročitati online .
U oktobru, Vancouver (i Calgary) su predvodili pad cena najma u celoj zemlji , dok je severni Vancouver bio najskuplji za iznajmljivanje u celoj Kanadi.
Prosječna tražena cena najma za jednosobni stan u severnom Vancouveru u oktobru je iznosila 2.562 dolara, što predstavlja pad od 0,3 posto u odnosu na septembar. U odnosu na prethodnu godinu, to je pad od 6,9 posto. Cena dvosobnih stanova porasla je za 0,3 posto u odnosu na prethodni mesec na 3.397 dolara. To je pad od 2,4 posto u odnosu na prethodnu godinu.
Vancouver, drugo najskuplje mesto za iznajmljivanje u Kanadi, zabeležio je prosečnu traženu cenu jednosobnog stana od 2.463 dolara u oktobru. Dvosobni stan u Vancouveru u oktobru je prosečno koštao 3.354 dolara, što je pad od 2,1 posto u odnosu na prethodni mesec i pad od 4,4 posto u odnosu na prethodnu godinu.
SERBIANNEWS/CANADA
