Prodaja novih stanova pala je na rekordnom nivou u septembru, sa samo 53 prodate jedinice u Torontu prošlog mjeseca, prema novim podacima udruženja građevinske industrije i razvoja zemljišta.
Pozivajući se na podatke Altus grupe , BILD je saopštio da je prošlog meseca u području GTA prodato samo 155 stanova, što je 44 posto manje nego u septembru 2024. i 90 posto ispod desetogodišnjeg proseka.
„Prodaja novih nekretnina na području Velikog Toronta (GTA) pala je na još jedan rekordno nizak nivo u septembru“, rekao je Edward Jegg, menadžer istraživanja u Altus Grupi, u saopštenju koje prati izvještaj.
„U stvari, prodaja novih nekretnina je opala od početka godine na svim tržištima koje prati Altus Group, a prednjače Toronto, Vancouver, Calgary, Hamilton i Kitchener-Waterloo, gde je prodaja pala za više od polovine u odnosu na prošlu godinu.“
U izveštaju se navodi da je u svim segmentima, uključujući stanove i porodične kuće, prošlog meseca u području GTA prodato samo 438 novih kuća, što je 29 posto manje nego u septembru i 80 posto ispod desetogodišnjeg proseka.
Od prodaje prošlog meseca, 283 su bile porodične kuće, što je 16 posto manje nego prethodne godine i 61 posto ispod proseka u poslednjoj deceniji.
„Pad tržišta koje doživljavamo je istorijski i ima dugoročne posledice na pristupačnost stanovanja, radna mesta koja pružaju naš sektor, ekonomsku aktivnost i prihode koje generiše sektor nove stambene izgradnje širom zemlje“, rekao je Justin Sherwood, izvršni direktor BILD-a, u pisanoj izjavi.
‘Prividna donja granica cijena’
U izveštaju se navodi da su preostale zalihe u GTA “blago smanjene” na 21.749 jedinica zbog vrlo malog dodavanja novih zaliha, trend koji se “očekuje da će se nastaviti kako tržišni uslovi budu postojali”.
Što se tiče cene, referentne cene za novi stan u GTA u septembru ostala je nepromenjena na 1.033.317 dolara, ostajući na “očiglednom donjem nivou cene”.
Referentna cena nove kuće pala je 1.437.447 dolara, što je pad od 8,2 posto u poslednjih 12 meseci.
„Sada nije vreme za polovične mere“, rekao je Sherwood. „Nalazimo se u trenutku kada imamo priliku da hrabrim akcijama izbegnemo posledice ovog istorijskog pada nacionalnog stambenog tržišta.“
Ponovio je ranije poziv drugim nivoima vlasti da se angažuju i sarađuju sa sektorom kako bi se smanjio na robu i usluge (GST) na sve nove domove, kao deo predstojećeg saveznog budžeta i jesenjih ekonomskih planova provincije.
„Učiniti drugačije znači priznati da su gubitak gotovo 100.000 radnih mesta širom zemlje i akutni izazovi s priuštivošću u narednim godinama prihvatljivi ishodi“, rekao je Sherwood.
SERBIANNEWS/CANADA
