Prema novom izveštaju, BC ima puno rentera koji troše najmanje polovinu svog prihoda na iznajmljivanje, vise nego bilo gde drugde u Kanadi.
No, uprkos finansijskim izazovima, Royal LePage 2024 Canadian Renters Report takođe otkriva da mnogi žele kupiti vlastitu nekretninu.
To sugerise da 26 % iznajmljivača u Britanskoj Kolumbiji kaže da su razmišljali o kupovini nekretnine umesto o iznajmljivanju pre potpisivanja ili obnove ugovora o zakupu, a 27 % kaže da planira kupiti nekretninu u naredne dve godine, dok 52 % neće.
Od onih koji ne planiraju kupiti kuću u naredne dve godine, više od polovine kaže da smatraju da im prihodi nisu dovoljno visoki da priušte nekretninu. Taj broj raste na više od 60 % među mlađim renterima, onima od 18 do 34 godine.
„Sa povećanjem ponude iznajmljivanja u Vankuveru, konkurencija u ovom segmentu se poboljšava, iako pristupačnost ostaje izazov za stanare koji se suočavaju sa nekim od najviših cena zakupa u zemlji. Ipak, potražnja za jednim od najpopularnijih kanadskih gradova ostaje dosledna,” rekla je Nina Knudsen, menadžerka nekretnina, 11 Royal LePage Sussex u North Vancouveru.
„Prazne nekretnine i strani radnici čine značajan deo demografije naših iznajmljivača. Nije neuobičajeno da iznajmljivači kupuju investicionu nekretninu na jeftinijem tržištu i daju je u zakup dok nastavljaju da štede za kupovinu primarnog stanovanja”, dodala je.
Royal LePage kaže da među iznajmljivačima koji žive u Britanskoj Kolumbiji 23 % troši do 30 % svog neto prihoda na mesečne troškove rente, dok 42 % troši između 31 i 50 % svojih prihoda. 25 % iznajmljivača troši više od polovine svog neto prihoda na kiriju, što je znatno iznad nacionalnog proseka od 16 posto.
„S obzirom na to da kamatne stope sada počinju da opadaju, neki investitori možda vide svetlo na kraju tunela.
SERBIANNEWS/CANADA
