Prosečne cene nekretnina u Kanadi nastavljaju da rastu, a poslednje povećanje moglo bi biti obeshrabrujuće za buduće kupce.
Prema novom izveštaju kanadskog udruženja za nekretnine (CREA), prosečna nacionalna cena nekretnine skočila je na 668.754 dolara u julu. To je povećanje od 6,3% u odnosu na jul 2022
Ovo dolazi zajedno sa rastućim povećanjem prodaje nekretnina u julu u odnosu na prethodnu godinu.
CREA
“Jul je nastavio istim trendom koji smo videli poslednjih meseci, sa vraćanjem oglasa u normalnijim brojevima,” rekao je Larry Cerqua, predsednik CREA, u izjavi. “Ovo je kupcima davalo veći izbor i balansiralo je tržište, koje je u julu usporavalo stopu rasta cena.”
Statistika koju je danas objavila CREA pokazuje, da je prodaja nekretnina u zemlji samo neznatno promenjena u julu 2023.
Promena u prodaji nekretnina između juna i jula bila je mala, jer je pala na 0,7%, navodi se u izveštaju.
To se pripisuje blagom padu prodaje kuća u području Toronta (GTA). Prodaja je takođe opala u dolini Fraser, koja je “zajedno sa GTA-om ostvarila rast u Montrealu, Edmontonu i Calgary-ju”.
„Rast prodaje i cena već pokazuju znakove usporavanja u avgustu, kao odgovor na povećanje kamatne stope Banke Kanade sredinom jula i poruke u vezi sa inflacijom, da je iznad cilja duže nego što se očekivalo,“ objasnio je Shaun Cathcart, viši ekonomista CREA-e, u izvestaju.
“Verovatno gledamo na još jedan krug `povratka na marginu` za neke kupce dok ne bude višeg nivoa sigurnosti oko kamatnih stopa u budućnosti.”
Na sreću potencijalnih kupaca nekretnina, broj novih nekretnina na trzistu je u julu porastao za 5,6% u odnosu na jun.
CREA
Nažalost, s nacionalnom prosečnom cenom koja se približava 700.000 dolara, mnogi se osećaju turobno, oko ideje da bi mogli sebi priuštiti svoj prvi dom.
I iznajmljivanje je postalo izazovno, s prosečnim cenama koje su dostigle vrhunac svih vremena .
Još uvek postoje mesta u Kanadi gde svako ko ima osrednji prihod može priuštiti kuću , prema nedavnom izveštaju Zoocase.
SERBIANNEWS/CANADA
