Bračni par iz Ottawe nedavno je kupio potpuno novu nekretninu, koji su pripremali za iznajmljivanje. Ali pre nego što su je stavili na tržište i iznajmili, u svojoj nekretnini su pronašli porodicu, koja se uselila bez njihovog znanja, kao rezultat složene prevare.
Prevara, zasnovana na lažnom nalogu na Kijijiju, ali sa zagonetnim zaokretom, nije samo prevarila porodicu koja se uselila za nekoliko hiljada dolara, već je ostavila vlasnike kuća zapanjenim i povređenim.
Muke su počele u avgustu, nakon što su Anuj i Saloni Mittal kupili dvospratnu kuću na Pastel Way-u, u naselju Barrhaven i oglasili je za iznajmljivanje.
Nekoliko sedmica kasnije, 13. septembra, njihov agent za nekretne, Dinesh Sharma, nazvao ih je rano ujutro sa šokantnim vestima.
Rekao je da muškarac koji tvrdi da živi u njihovoj kući, sada žali da je njegov stanodavac pokušao promeniti uslove zakupa i tražio veću zakupninu.
“Vaš klijent se neozbiljno ponaša”, seća se Sharma muškarca, koji mu je to rekao.
Ali Mittalsi u tom trenutku nisu imali stanara. Koliko su znali, u novosagrađenoj zgradi niko nikada nije živeo.
U stvari, znak ” For rent ” je još uvek stajao na travnjaku ispred njihove kuće, pa je tako taj čovek pronašao ime i broj agenta za iznajmljivanje.
Mittals i njihov agent brzo su se otišli na Pastel Way kako bi istražili o čemu se radi.
Stranci u kući
Tamo su sreli Davida Polka i njegovu porodicu, koji samo što su se uselili u kuću, dva dana ranije.
Polk je objasnio da je video oglas za iznajmljivanje na Kijijiju i da se složio da pogleda kuću, potpiše zakup i plati stanarinu za prva dva meseca posle niza tekstualnih poruka s navodnim stanodavcem, a sve to bez sastanka lice u lice.
Ali ni Mittals-i ni njihov agent nikada nisu napravili oglas na Kijiji za kuću.
Polk, koji nije iznajmljivao ništa dugi niz godina, mislio da je potpisivanje ugovora bez sastanka licem u lice, u skladu sa poslovnom politikom tokom pandemije.
“U normalnim okolnostima, da, ovo bi podiglo neke crvene zastavice”, rekao je ovaj 36-godišnjak.
Polk je rekao da je putem e-transfera prebacio 4.300 dolara za rentu, čoveku koji se zvao Mihael Gland, koji mu je dao kombinaciju za kutiju za ključeve, kako bi Polk imao pristup kući.
Neslaganje oko načina na koji je prevarant došao do informacije
Ali kako je prevarant znao kombinaciju?
Nakon razmene informacija, vlasnici kuća, agent i Polk su se usprotivili teoriji da se prevara desila putem platforme pod nazivom ShowingTime, web lokacija sa sedištem u Chicagu koja agentima omogućava zakazivanje i rezervisanje pokazivanja nekretnina.
Usluga se promovisala kao jednokratno mesto za akreditovane MLS agente. Sa samo nekoliko klikova, vlasnik računa može pronaći detaljne informacije o popisanoj nekretnini, kao i ponudu, prikaz rasporeda, kao i kombinaciju kutije za zaključavanje vrata.
Agent Sharma za posredovanje u prometu nekretnina ima ugovor s ShowTime -om, što znači da su sve njegove nekretnine, uključujući i ovu kuću Barrhaven, navedene na platformi.
Polk, Mittals i Sharma sumnjaju da je počinitelj pristupio kombinaciji zaključane kutije, putem platforme ShowTime -u predstavljajući se kao agent za nekretnine.
Mrežni zapisi pokazuju da je agent sa sedištem u Torontu, udaljen 400 kilometara, rezervisao gledanje kuće 11. septembra. A kada je stigao poziv od CBC News -a, taj agent je porekao da je ikada izvršio rezervaciju i bio je iznenađen,jer mu se čini da je njegov račun promenjen.
U e -poruci, predsednik kompanije ShowingTime Michael Lane porekao je da je do manipulacije podacima došlo preko njegove kompanije.
Umesto toga, za grešku je okrivio neimenovanog posrednika u prometu nekretnina.
“Čini nam se da je počinilac, koji se predstavljao kao ovlašteni agent kupca u Ottawi, nazvao drugu kancelariju u Ottawi koja je koristila softver ShowingTime na kancelarijskom računaru”, napisao je Lane.
“Bez odgovarajućeg osporavanja identiteta pozivaoca, kancelarijsko osoblje je zatim promenilo kontakt informacije pozivaoca putem telefona.”
Iako njegova kompanija nije odgovorna, rekao je Lane, ovaj slučaj ih je naterao da ažuriraju svoj softver kako bi sprečili “greške poput ove”.
Neobična prevara oko iznajmljivanja, kaže policija
Službenici policijske jedinice za prevare u Ottawi, koji sada vode istragu, kažu da nikada pre nisu videli ovakvu prevaru sa iznajmljivanjem, budući da počinilac obično nestaje mnogo pre obećanog datuma useljenja.
Policijski predstavnik provincije Ontario John Armit iz kanadskog centra za borbu protiv prevara rekao je, da iznajmljivači uvek trebaju tražiti više ponuda i nikada ne trebaju slati novac pre nego što se lično upoznaju.
Vlasnici kuća dozvolili su porodici Polk da ostane u kući još nedelju dana. Porodica se potom preselila u podrum svojih rođaka.
“Žao mi je zbog njih. Oni su definitivno žrtve”, rekao je vlasnik kuće Anuj Mittal o Polku. “To je bilo šokantno i iznenađujuće za našu porodicu.”
Lažni Kijiji oglas je i dalje bio na web stranici ove sedmice. CBC je uspostavio kontakt sa osobom koja je kreirala oglas, koja se zvala Asheley, ali se prepiska završila nakon što se reporter identifikovao.
Na CBC tekstualne poruke poslate na telefon “Mikhael Glanda” nije stigao odgovor.
Polk je rekao da je oglas prijavio Kijijiju i “nikada više neće pogledati Kijiji”, dok je takođe apelovao na svoju banku, RBC, da poništi e-transfer od $ 4.300.
Predstavnik RBC -a rekao je da banka podseća klijente da moraju “preduzeti dodatne korake kako bi bili sigurni da imaju posla s pouzdanim izvorom, prilikom transfera ili primanja sredstava”.
SERBIANNEWS/CANADA
