17.4 C
Vancouver
Naslovna Blog Stranica 549

Tri kanadska grada su impresivno rangirana među najprikladnijim gradovima na svetu

0

Tri kanadska grada nalaze se u Top 10, kao najprikladnija mesta za život na svetu.

Economist Intelligence Unit (EIU) objavio je u utorak svoj godišnji Global Liveability Index, koji rangira gradove koji su najprikladniji za život širom sveta.

Ovo istraživanje dovelo je do zaključka da postoji “optimizam usred nestabilnosti”.

„Povratak ka normalnosti nakon pandemije COVID-19 i poboljšanja uslova života koje su napravile mnoge zemlje u razvoju, bili su najveći pokretači promena na globalnoj lestvici za život“, stoji u izveštaju.

“S obzirom da su ograničenja COVID-a smanjena, istraživanje iz 2023. (sprovedeno između 13. februara i 12. marta) pokazuje primetan napredak u celom svetu.”

Prema EIU-u, prosečna ocena pogodnosti za život u sva 172 grada (bez Kijeva, Ukrajina) u istraživanju je dostigla 76,2 od 100, u odnosu na 73,2 prošle godine.

U izveštaju se navodi da je ovo najviši rezultat u poslednjih 15 godina za originalnu uporedivu listu 140 gradova koji su najprikladniji za život.

Tri kanadska mesta su impresivno rangirana na listi.

najprikladnijih gradova

Vankuver, Kalgari i Toronto svrstali su se među 10 najprikladnijih gradova na svetu.

Vankuver je peti sa ukupnim rezultatom od 97,3 od 100 — 95 za stabilnost, 100 za zdravstvo, 97,2 za kulturu i životnu sredinu, 100 za obrazovanje i 96,4 za infrastrukturu.

Calgary se izjednačio sa Ženevom, Švajcarska na 7. mestu. Dobio je ukupnu ocenu 96,8 — 100 za stabilnost, 100 za zdravstvo, 87,3 za kulturu i životnu sredinu, 100 za obrazovanje i 100 za infrastrukturu.

Toronto je kanadski grad koji je ušao u prvih 10, i nalazi se na devetom mestu.

Dobio je ukupnu ocenu 96,5 — 100 za stabilnost, 100 za zdravstvo, 94,4 za kulturu i životnu sredinu, 100 za obrazovanje i 89,3 za infrastrukturu.

Grad koji je nadmašio više od 170 lokacija u svetu je Beč, Austrija. Dobio je ukupnu ocenu od 98,4, skoro 100 skoro za sve, osim 93,5 ocene koju je dobio za kulturu i životnu sredinu.

Uprkos poboljšanju rezultata za većinu gradova zahvaljujući boljoj zdravstvenoj zaštiti i malim dostignućima u obrazovanju, kulturi i infrastrukturi, EIU kaže da je stabilnost doživela mali pad zbog korupcije i građanskih nemira usred krize troškova života i porasta kriminala.

SERBIANNEWS/CANADA

Kanađanka postavila novi rekord za najdublje podvodno fotografisanje

0

Jednog blistavog, vedrog i mirnog dana početkom decembra, manekenka iz Montreala Kim Bruneau zaronila je u okean kod obale Nasaua na Bahamima, namerivši se na novi Ginisov svetski rekord u podvodnom modelingu.

Bruneau, fotograf Pia Oyarzun i veliki tim pomocnika zaronili su 130 stopa u okean. Tamo je Bruno skinula svoju bocu za vazduh i masku, zadržavajući dah kako bi Oyarzun mogla da fotografiše kako pozira za svetski rekord. Svakih nekoliko minuta, pomoćnik je donosio bocu kako bi Bruneau mogla udahnuti malo vazduha. Zatim bi ponovo zadržavala dah, pozirajući.

Sve u svemu, tim je snimao slike na 130 stopa devet minuta. Postavili su novi Guinnessov svetski rekord za najdublje fotografisanje manekenke pod vodom.

“Kada se posvetite nečemu, zaista nema granica. Kažu da je nebo granica. Dno okeana je granica”, rekla je Bruneau. „Skinula sam masku i ja više ništa ne vidim, verujem timu.”

Nakon devet minuta ekipa je počela da se izranja, zaustavljajući se, kako bi snimali slike na različitim dubinama. Ukupno su slikali 37 minuta.

Oyarzun je rekla da je sigurnost najveći izazov za snimanje duboko pod vodom. A onda je rekla da je poziranje na tim dubinama bez maske ili disalice veliki izazov.

“Poziranje pod vodom je izuzetno teško. Vaše telo želi da ide svuda. Pravite grimasu dok ne dišete”, rekla je. “Nikada ne biste rekli da je Kim bila na 130 stopa. Bila je tako opuštena da biste pomislili da je na dubini od 10 stopa. Još sam u šoku. Još uvek mi ne pada na pamet jer je to veliko postignuće.”

Kim Bruneau fotografirala je Pia Oyarzun na rekordnom snimanju dubokog mora u Nassauu na Bahamima.

Bruneauovo epsko snimanje prati njenu dugu borbu za trudnoću. Bruneau se godinama borila sa neplodnošću. Nakon neuspešnih tretmana u Montrealu, preselila se u Meksiko, gde je našla doktora s kojim se povezala. Dok je tamo bila podvrgnuta tretmanima oko neplodnosti, počela je i roniti.

“Otišla sam u Kosto i potrošila 50 dolara na masku i peraje. Nikada pre nisam ronila na dah, rekla je Bruneau. „Zaronila sam u vodu, bilo je to svet koji nikad nisam poznavala. Ribe su bile svuda. Bilo je tiho. Moje telo je bilo lagano i slobodno. Ni jednog trenutka nisam osetila bol i teškoće kroz koje sam prolazila.”

Objavljujući svoje putovanje na Instagramu, Bruneau je trenirala sa instruktorom slobodnog ronjenja u Meksiku. Dobila je i sertifikat za ronjenje i krenula na ronilačka putovanja. Povezala se s Oyarzunom, fotografom i roniocem, i zajedno su radili na nekim zapanjujućim podvodnim snimcima na Bahamima.

Iako je bila zabrinuta zbog neplodnosti, Bruneau se nikada nije osećala stresno pod vodom.

“Mislim da je deo razloga zašto sam ostala trudna, zato što sam počela roniti,”. Kada sam ronila, osećala sam se tako slobodno, bestežinsko. To je drugačiji svet. Toliko je jedinstveno da nemate vremena razmišljati o životnom stresu.”

Kim Bruneau fotografirala je Pia Oyarzun na rekordnom snimanju dubokog mora u Nassauu na Bahamima.
Kim Bruneau u Nassauu na Bahamima. Pia Oyarzun

Bruneau je na kraju srela doktora na Floridi, pa se tamo preselila kako bi nastavila svoju borbu za trudnoću. Iako joj je rečeno da je trudnoća malo verovatna, ubrzo je zatrudnela a zatim rodila Ellu u januaru. Nije ronila godinu i po, a onda su ona i Oyarzun odlučili da podignu svetski rekord.

Snimanje je održano početkom decembra na Bahamima. Bruneau je imala samo nekoliko treninga u bazenu u Montrealu kako bi se pripremila za fotografisanje.

Kim Bruneau fotografirala je Pia Oyarzun na rekordnom snimanju dubokog mora u Nassauu na Bahamima.

Kim Bruneau fotografirala je Pia Oyarzun na rekordnom snimanju dubokog mora u Nassauu na Bahamima.
Kim Bruneau u Nassauu, Bahami. Pia Oyarzun

Oyarzun je rekla da je oduševljena što je postigla rekord.

“Više od svetskog rekorda, postigli smo nešto zajedno. Puno mi je srce”, rekla je. “U svetu podvodne fotografije i dubokog ronjenja, to je područje u kojem dominiraju muškarci. Da uspeli smo, nas dve šefice. Uspeli smo.”

Ona kaže da je razočarana da su tretmani oko neplodnosti tako skupi u Kvebeku, i nada se da će jednog dana moći da pomogne ženama koje ne mogu da priušte tretman oko trudnoće.

“Biti majka je najbolja stvar na svetu, i ako je to nešto što želite, trebali biste to i doživeti”, rekla je.

SERBIANNEWS/CANADA

Lekar otkriva: Da li je bolje tuširati se ujutru ili uveče?

0

Rasprave o tome da li je bolje tuširati se ujutru ili uveče vode se neprestano.

Otprilike dve trećine ljudi se tušira svakog dana, međutim, još uvek ne postoji pravi odgovor na pitanje da li je bolje tuširati se ujutru ili uveče.

Dr Džejson Sing je objavio video-materijal u kom tvrdi da je večernje tuširanje ipak bolje, jer poboljšava kvalitet sna i hidrira suvu kožu.

“Od večernjeg tuširanja ima više koristi. Jutarnje ima samo jednu prednost, a to je da podstiče bolju higijenu”, rekao je.

Lekar je pojasnio da topli tuš podstiče oslobađanje melatonina, hormona koji telu govori da je vreme za spavanje. To je dokazala metaanaliza 17 studija iz 2019. godine.

“Noćno tuširanje pomaže da isperete celodnevnu prljavštinu. Ujutro nismo toliko znojavi i nemamo neugodan miris”, smatra dr Sing.

Oni sa suvom kožom ili stanjima poput akni i ekcema takođe bi mogli imati koristi od večernjeg čišćenja. Dr Sing kaže da večernje tuširanje može bolje da hidrira našu kožu.

Ovo su bile najpopularnije destinacije u Srbiji 2023. godine

0

Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, u periodu od januara do oktobra 2023. godine u Republici Srbiji boravilo je ukupno 3.593.049 turista, što je za 9% više u odnosu na prvih 10 meseci prethodne godine. Posećivale su se banje, gradovi i planinski centri, a najviše turista bilo je iz Rusije.

U nastavku teksta pročitajte koje su to destinacije bile najposećenije među domaćim i stranim turistima.

Od izabranih turističkih mesta, mereno brojem ostvarenih noćenja, domaći turisti su najviše boravili na Zlatiboru (734.677 noćenja, što je 65% više u odnosu na prethodnu godinu), zatim slede SokobanjaVrnjačka banjaKopaonikBeogradTara i Divčibare.

Strani turisti su najčešće boravili u Beogradu, a zatim slede Novi SadZlatiborSuboticaNišKopaonikVrnjačka banja. Poseta Beogradu porasla je za 12% u odnosu na prethodnu godinu.

Najviše stranih turista boravilo je u planinskim centrima, dok su domaći turisti najčešće posećivali banje. Najviše stranih turista bilo je iz Ruske Federacije, a zatim i iz Turske i Bosne I Hercegovine.

Zašto je Jokić napustio Amerikance i izabrao Kineze (video)

0

Nikola Jokić, najbolji košarkaš na svetu, nedavno je iznenadio promenom odluke o snabdevaču sportskom opremom.

Jokić je godinama unazad nastupao u patikama kompanije „Najk”, ali se potom odlučio na iznenadnu promenu.

On je nedavno potpisao višegodišnji ugovor sa kineskim proizvođačem patika 361, a otkriva da je veliki uticaj na to imao njegov saigrač iz Denver Nagetsa Aron Gordon.

„Gordon je mnogo uticao, ali i oni (brend 361) su bili zaista direktni i iskreni sa mnom. Razgovarao sam sa Eronom u vezi sa svime, on mi je rekao da su dobri, brzi i da slušaju igrača. Zaista sam zadovoljan dosadašnjim odnosom”, rekao je Jokić.

U svom stilu, Jokić kaže da ne zna detalje dogovora, prenosi Sputnjik. „Čak ni ne znam na koliko je godina ugovor, ali oni zaista pokušavaju da naprave što udobniju patiku. Pitaju me posle svakog treninga i posle svake utakmice”, naveo je Jokić.

Brend 361 je osnovan pre deset godina, ima šest hiljada prodavnica u Kini i dvostruko manje širom sveta, ali je sigurno da će se taj broj uvećati jer je njihov ekskluzivac postao najbolji košarkaš današnjice.

U 2024. počinju pripreme za izgradnju Srpskog kulturnog centra u Zagrebu

0

ZAGREB – Naredne godine u Zagrebu će početi pripreme na stvaranju preduslova za izgradnju Srpskog kulturnog centra (SKC) koji će, kada bude završen, imati značajnu ulogu ne samo za grad Zagreb, nego i na državnom nivou, najavljeno je na Izveštajnoj sednici Glavne skupštine Srpskog kulturnog društva Prosvjeta na kojoj je ukazano i na uspehe ostvarene tokom ove godine.

Kako je saopšteno na sednici, vrlo skoro počinje rušenje baraka i garaža u dvorištu, a potom će biti uređeno zemljište koje bi do početka gradnje bilo stavljeno na upravu Prosvjeti, a istovremeno će se pripremati projektna dokumentacija, rekao je predsednik SKD Prosvjeta Mile Radović.

„Godina koja je na izmaku prošla je u znaku iskoraka u rešavanju problema s kojima se niz godina suočavala Prosvjeta. Konačno je rešen problema poseda dvorišta u Preradovićevoj ulici u Zagrebu, gde se nalazi zgrada Prosvjete koju smo najvećim delom renovirali i stavili u funkciju. Ostaje uređenje fasade s čime će se ubrzo krenuti”, rekao je Radović na sednici održanoj pre dva dana.

Naredna godina je i u Prosvjeti izborna, a najpre će tokom godine biti održavani izbori za rukovodstva pododbora, a nakon toga i za samo Društvo.

„Izbori će tražiti dosta posla i priprema. Istovremeno treba raditi na pomlađivanju, kao i osmisliti nove projekte i programe. Prosvjeta u mnogim sredinama mora biti primer kako se organiziraju i provode aktivnosti”, rekao je Radović, prenosi Tanjug.

Kako je 2024. u znaku jubilarnih 80 godina od osnivanja Prosvjete u Glini, bit će nužno formirati odbor za pripremu obeležavanja te godišnjice i definisati program. SKD Prosveta u novu godinu ulazi s nekoliko novih pododbora.

Do sada su osnovani u Benkovcu i Bjelovaru, data je saglasnost za formiranje pododbora u Varaždinu, a na sednici Glavnog odbora, održanoj pre sednice Skupštine, donesena je odluka o formiranju pododbora u Požegi.

Pododbor u Splitu je nedavno raspušten, a generalni sekretar Slobodan Živković ima zaduženje da ga formira u novom sastavu. Što se tiče usvojenog Operativnog plana za 2024. naglasci su na unutrašnje jačanje same institucije i osnaživanje pododbora, kao i njihovo regionalno povezivanje u okviru koordinacija koje bi lakše mogle osmišljavati programe od regionalnog značaja i kvalitetnije realiziranje.

Naglasci su na edukaciji postojećeg kadra i pojačanje u vidu zapošljavanja te definisanja i širenja finansijskih mogućnosti Prosvjete, nastavak i napredovanje u kulturnim aktivnostima, poboljšanje tehničke opremljenosti i odnosa s javnošću.

Težište rada biće i dalje na učešću u razvoju školske autonomije Srba u Hrvatskoj, kako kroz prisustvo i pomoć u realizaciji A modela u Istočnoj Slavoniji, tako i u uvođenju B i C modela u ostalim delovima Hrvatske, posebno u velikim gradovima, navodi se u operativnom planu, piše portal hrvatskog nedeljnika Novosti.

Ukazano je na nastavak projekata u okviru informativne i izdavačke delatnosti u svrhu produbljene obrade tema vezanih za istoriju i kulturu Srba u Hrvatskoj, kao i savremenih tema važnih za život i razvoj srpske zajednice. U okviru širenja mreža partnera, Prosvjeta planira nastavak aktivne saradnje sa SNV-om, ZVO-om, Privrednikom i Sportsko rekreacionim društvom Srba u Hrvatskoj. Osim planova i programa rada za 2024. delegati su jednoglasno usvojili sve izveštaje za prethodni period, pa i izveštaj Nadzornog odbora.

Zoran je svetski HIT doneo u Srbiju: Sve blagodeti jastuka od LJUSPICA HELJDE

0

Koliko je heljda zdrava namirnica svedoče brojna istraživanja i nutricinisti koji je često uvrštavaju u svoje planove ishrane, a ona može biti odličan izbor za sve koji izbegavaju korišćenje žitarica u pripremi hrane.

Ali heljda nije našla svoju primenu samo u ishrani. I njene ljuspice mogu imati korisna i lekovita svojstva i to u jastucima za spavanje. 

Provodimo trećinu naših života u spavaćoj sobi i preporučljivo je da držimo glavu hladnom radi našeg opšteg zdravlja. Ljudi sa Dalekog istoka vole ljuspice od organske heljde, jer prema orijentalnoj medicini važan element dobrog zdravlja je da imamo hladnu glavu.

S toga je Zoran Sakić, preduzetnik i vlasnik kompanije OrganoLife, 2017. godine došao na ideju da heljdine ljuspice stavi u jastuk i na taj način kreira proizvod koji je mnogima do sada pomogao.

„Heljda je jedina žitarica od koje ne može da se kreira GMO“, ističe na samom početku Sakić i dodaje je to jedina biljka koja nema glutena, te da je u svojoj ishrani koristi i Novak Đoković.

Zoran Sakić na ovogodišnjem Sajmu etno hrane i pića (BIZLife)

Naš sagovornik objašnjava da je te godine posejano 24 hektara heljde na meandrima Uvca i to na nadmorskoj visini od 1.100 metara, što su idealni uslovi za uzgajanje ove biljke.

„Ovaj potez smo napravili kako bi primarno od ploda proizvodili konrnfleks, a sekundarno, od ljuspica heljde, jastuke. Međutim, te godine je rod podbacio jer je bila sušna godina, a za heljdu je julska kiša najbitnija. Nismo hteli da odustanemo od ideje uzgajanja heljde, pa nam je ono sekundarno zapravo postalo primarno, a to je proizvodnja jastuka. Ispostavilo se vrlo uspešno“, objašnjava Sakić.

Zašto jastuci punjeni heljdinim ljuspicama?

Ovaj preduzetnik, poreklom iz Aleksandrovačke Župe, navodi da je iste godine kreiran jastuk punjen ljuspicama heljde, kao proizvod sa kojim su izašli na beogradski sajam „Etno hrane i pića“ i odneli nagradu za Najbolje osmišljen eko brend. Kompanija OrganoLife takođe poseduje i Sertifikat za EKO STANDARD, dobijen 2017. godine u Budimpešti.


Naš sagovornik ističe i da su proizvodi sazreli za izlazak na strano tržište na čemu se trenutno radi i što bi trebalo da se realizuje do proleća iduće godine. „Prodaja bi trebalo da se realizuje preko naše firme, ili preko partnera ukoliko se za to steknu uslovi. U potrazi smo za partnerima, odnosno distributerima“, kaže Sakić. 


„U proizvodnji naše heljde koristimo organska, mineralna i mikro-biološka đubriva, što znači da su ljuspice 100 odsto netoksične, bez hemikalija i bez pesticida. Organske ljuspice od heljde ne zagađuju životnu sredinu u spavaćoj sobi, ne otpuštaju opasne gasove kao što je tipično za jastuke od sintetičke pene“, objašnjava Sakić i dodaje da je sam proizvod išao korak po korak sa razvojem, te da je sa godina usavršavan, o čemu svedoči i sledeća nagrada na Sajmu za Najbolji proizvod.

Lavanda i ljuspice heljde (BIZLife)

Sakić za BIZLife ističe i da proizvod u početku nije bio toliko afirmisan i poznat u Srbiji, te da je trebalo upoznati ljude sa svim benefitima ovog jastuka.

„Organski jastuk od heljdinih ljuspica poboljšava kvalitet spavanja i olakšava simptome povezane sa stresom. Da bi imali bolji san, glava, vrat i kičma moraju biti jednako ravni u udobnom jastuku. Heljdine ljuspice se ne savijaju, one se prilagođavaju glavi, vratu i kičmi, zavisno od oblika i težine. Za razliku od sintetičkih jastuka od pene koji mogu izazvati alergije, organska heljda je prirodni hipoalergen. Organske ljuspice prirodno mogu odbiti prašinu“, naglašava benefite ovog proizvoda Sakić.

Poslednje u nisu je i Specijalno priznanje na 17. Međunarodnom sajmu etno hrane i pića za organiski proizvod od heljdinih ljuspica

Prema njegovim rečima ljuspice heljde su pune silicijuma, opuštaju mišiće, vrše miorelaksaciju vrata, nema bolova u ramenima, potiljku, kičmi, smanjuje hrkanje i znojenje.


U saradnji sa stručnjacima, Zoran je kreirao jastuk koji je namenjen osobama sa nepravilnim držanjem tela, koje trpe fizička opterećenja, osobama sa hroničnim emotivnim stresom, onima koji prekomerno sede (na poslu, za računarom…), osobama sa čestim prehladama, nedovoljno fizički aktivnim, takođe i onima koji trpe ozbiljnija patološka stanja. 


On dodaje i da jastuci punjeni heljdinim ljuspicama nisu jedini proizvod koji OrganoLife nudi, tu su i dečije igračke, kao i jastuci za sednje.

„Ove igračke su ekološke i potpuno bezbedne za decu, punjene su i aromatičnim biljem, kao i jastuci. Za sada odnos proizvodnje je takav da su nam jastuci primarni, kapacitet nam je oko 50.000 godišnje. Takođe, proizvod je deklarisan i sertifikovan kod JugoInspekt Instituta, a od ove godine i kod nemačkog Instituta u Hesenu za potrebe tamošnjeg tržišta“, kaže Sakić.

OrganoLife jastuci punjeni heljdinim ljuspicama

Kako izgleda proces proizvodnje jastuka punjenih heljdinim ljuspicama?

Naš sagovornik napominje da čitav proces proizvodnje i punjenja obavlja kompanija OrganoLife, koja ima hektare zasada na Uvcu.

„Heljda se seje u maju, krajem avgusta se žanje kombajnom. Nakon žetve se suši mesec dana, tako osušena se nosi na ljušćenje. Ljuspice heljde su samo osam odsto čitavog ploda, i koristimo samo njih, dok zrno dajemo u kompenzaciju za ljuspice od ostalih proizvođača koji ih ne koriste, a koje su sa iste nadmorske visine i podneblja. Ljuspice prolaze kroz dva ciklusa prerade, a to su specijalni industrijski usisivači jake snage i separatori. Kada prođu sve nivoe obrade, otpada nam 25 odsto od početne količine ljuspica“, objašnjava Sakić i dodaje da se čitav ovaj proces odvija u njegovom rodnom kraju u Novacima, kraj Aleksandrovca.

Igračke punjene heljdinim ljuspicama

On dodaje i da jastuke nije teško održavati, dovoljno je vetrenje jednom mesečno, te da je rok trajanja jastuka minimum deset godina. Postoje jastuci i sa dodatkom mirisa, poput prirodno sušene lavande, ruzmarina, bosiljka, a planiramo da uvrstimo i aloe veru.

Sakićevi planovi ne ograničavaju se samo na izvoz na strana tržišta, već kaže i da je kreiran prototip naddušeka koji se koriste kao antidekubitus dušeci i za one koji imaju problema sa kičmom.

Crna Gora: Popisano više od 618.000 građana

0

U Crnoj Gori je od početka popisa, 3. decembra, popisana 618.351 osoba, 199.081 domaćinstvo i 356.464 stana, saopštio je direktor Uprave za statistiku Miroslav Pejović.

Crna Gora - Foto: RTRS

Crna GoraFoto: RTRS

Pejović je jutros, na sjednici skupštinskog Odbora za praćenje primjene Sporazuma o uslovima za održavanje popisa, rekao da se popis približava kraju i da vjeruje da će sve stići do četvrtka, 28. decembra, do kada je predviđeno da ta aktivnost traje.

On je naveo da se prethodnih dana dešavalo to da građani nisu bili u mogućnosti da se popišu, odnosno nisu uskladili svoje vrijeme sa popisivačima, pa je u Podgorici znatan broj poziva.

Pejović je precizirao da imaju potvrđeno 69 slučajeva odbijanja popisivanja, a u 152 slučaja će Popisna komisija komunicirati sa građanima.

– Svi kapaciteti su uključeni u proces i vjerujem da ćemo do četvrtka stići sve – rekao je Pejović.

Đoković: Pisanje istorije i slemovi, to je ono što mi daje motiv (VIDEO)

0

Novak Đoković će susretom sa Karlosom Alkarasom u srijedu i zvanično započeti da provjerom forme pred novu sezonu.

Novak Đoković (foto: EPA-EFE/Jorge Zapata) -

Novak Đoković (foto: EPA-EFE/Jorge Zapata)

Dva najbolja igrača na ATP listi ukrstiće rekete na susretu u DŽedi i tako provjeriti stanje igre na nepune tri nedjelje prije starta prvog grend slema sezone u Melburnu.

Đoković ima velika očekivanja od naredne sezone.

– I dalje se trudim da guram dokle mogu, da osvajam grend slemove i budem kandidat za vrh svjetske liste. Da ispisujem i dalje istoriju sporta. To je ono što me vodi, to je motiv. I dalje se veoma dobro osjećam, u ovim godinama igrati jednu od najboljih sezona u karijeri, znate, to me tjera da nastavim i vidim koliko će me to daleko dovesti – kaže Đoković, koji je stigao u Rijad.

Australijan open, koji je osvajao deset puta u karijeri, kreće sredinom januara.

– Australijan open je moj najuspješniji turnir, svaki put kada pobijedim, osjetim dodatno kako mi samopouzdanje raste. Svake godine, kada se vratim, oživim ta sjećanja na prethodne godine. Volim da igram na Australijan openu, u Rod Lejver areni, to mi je omiljeni teren. Nadam se da ću moći da igram kao i ranije, kao prošle godine. Tokom karijere sam imao mnogo uspjeha, i očekujem da tako nastavim – dodao je Đoković.

Njegov meč sa Alkarasom na Rijad Tenis kupu igra se u srijedu 27. decembra.

Iako nije dato zvanično vrijeme početka meča, najavljeno je da će prenos događaja krenuti od 16.45 časova po srednjeevropskom vremenu.

Mečevi na ovoj egzibiciji igraju se u Kingdom areni koja ima kapacitet od 40.000 mjesta, a Novak nikada ranije nije igrao u Saudijskoj Arabiji.

– Prvi put sam ovdje, ima tako mnogo toga da se nauči o ovoj zemlji. Znate, velika stvar za Saudijsku Arabiju je što će organizovati Svjetski Ekspo 2030. To simbolizuje rast zemlje i njeno globalno prisustvo. Uzbuđen sam što vidim da je Saudijska Arabija otvorila vrata svijetu sporta, zabave i lidera u biznisu – dodao je Đoković.

Na kraju osvruo se i na taj duel sa Alkarasom.

– Igrati protiv Alkarasa, jednog od vrhunskih igrača i to ovdje u Rijadu, to je sjajna stvar za ovaj sport. To samo pokazuje rastuću popularnost tenisa u ovom regionu – zaključio je najbolji igrač svijeta.

Zašto zabrana kupovine za strane kupce, nije učinila nekretnine u Kanadi pristupačnijim

0
Nekretnine u Kanadi

Kris Wallace i Andy Ali iz Vancouvera kažu da je njihova potraga za većim apartmanom koji bi njihovoj porodici pružio više prostora bila frustrirajuća. Troškovi nekretnina i iznajmljivanja u gradu su toliko visoki da njihova 26-godišnja kćerka još uvek živi s njima i svi osećaju pritisak.

Pre godinu dana, savezna vlada je uvela zabranu kupovine nekretnina stranim kupcima, nakon što je 2022. godine donela Zakon o zabrani kupovine stambene imovine stranim državljanima. Dvogodišnja zabrana, koja je stupila na snagu 1. januara, zabranjivala je nedržavljanima, studentima i radnicima sa vizama i kompanijama pod stranom kontrolom, od kupovine kanadske imovine kao ulaganja.

Ali Wallace kaže da ta zabrana nije učinila mnogo za njegovu porodicu.

“Sve ove vrlo luksuzne zgrade se nalaze svuda oko nas i imaju nečuvene cene”, rekao je Wallace, nakon što je gledao stan vredan 1,1 milion dolara za prodaju. “Porez za strane kupce… Mislim da to ne čini ni malo razlike.”

Kritičari kažu da je zabrana strancima, koja je imala za cilj da učini stanovanje pristupačnijim za Kanađane, imala mnoga izuzeća i bila više politički manevar. Kažu da je jasno da je stambeno zbrinjavanje i dalje nedostupno i, previše u Kanadi, te da bi zemlja trebala potražiti slična rešenja u svetu.

Iako je kancelarija ministra stambenog zbrinjavanja Seana Frasera odbila zahtev za intervju, njegov predstavnik je rekao da je vlada radila s gradovima širom zemlje kako bi pomogla da se “preko 250.000 novih domova izgradi u narednoj deceniji”. Ranije ovog meseca, vlada je objavila dogovor s Vancouverom – 115 miliona dolara za ubrzanu izgradnju 40.000 nekretnina u narednim godinama.

Kanadska hipotekarna i stambena korporacija (CMHC) je u e-poruci rekla da podaci iz kanadskog programa za statistiku stanovanja za 2023. još nisu dostupni kako bi se utvrdio puni učinak zabrane.

CMHC je saopštio da Ottawa “radi na tome da osigura da svaki Kanađanin … ima pristupačno mesto koje može nazvati domom”, navodeći poteze da se oprosti porez na nekretnine od novoizgrađenih jedinica za iznajmljivanje, 20 milijardi dolara za finansiranje stanova i druge inicijative.

U Vancouveru je, krajem prošlog meseca, potpredsednica vlade Chrystia Freeland rekla da zabrana “čini razliku” dostupnoscu stanova u kojima ljudi mogu živeti. Ranije u novembru, lider konzervativaca Pierre Poilievre rekao je da je vladina politika, umesto da pomogne da se stanovanje učini pristupačnim, “pogoršala problem”.

Ministar stanovanja je ranije ovog meseca priznao postojanje stambene krize, ali je osporio Poilievrovu strategiju. „Čini se da je zadovoljan time što je iskoristio anksioznost Kanađana, bez iznošenja plana koji će im zapravo pomoći“, rekao je Fraser.

Izuzeci su ublažili zabranu 

Podaci CMHC-a otkrivaju da su samo dva posto kupovina nekretnina u 2021. izvršili ne-Kanađani, prema komunikacijama koje je Global News dobio.

Nekoliko meseci nakon što je zabrana stupila na snagu, dodato je još izuzeća. Među njima su bili studenti, prvi kupci i nekretnine ispod 500.000 dolara.

„Bilo je toliko izuzetaka, da to zaista nije napravilo nikakvu razliku“, rekao je Tim Sabitov iz tima 3000 Realty Ltd, u Vancouveru.

Bilo kakav uticaj zabrane bio je kratkotrajan, kaže Brendon Ogmundson, glavni ekonomista BC Real Estate Association. “Zabrana stranim kupaca, bila je više politička nego ekonomska ili stambena politika,” rekao je on.

Ove godine, tržište Toronta je usporilo, ali prosečna cena kuće je i dalje 1,1 milion dolara — a tipična cena kuće u Vancouveru bila je 1,2 miliona dolara u septembru, prema podacima Regionalnog odbora za nekretnine Toronta (TRREB) i Kanadskog udruženja za nekretnine (CREA).

Iako je prodaja kuća u Kanadi pala u oktobru, prosečna prodajna cena porasla je za 1,8 posto tog meseca, u poređenju sa istim periodom 2022. godine, prema  CREA . Porasla je za 5,8 posto u Vancouveru, a referentna cena za kuću porasla je na 2.001.400 dolara, prema podacima odbora za nekretnine  Vancouvera  (REBGV).

Crveni znak 'prodano preko traženja' prikazan je na kišni dan.
Iako je broj prodaja kuća opao u mesecu oktobru, prosečna cena kuća je porasla, prema podacima kanadskog udruženja za nekretnine. (Ben Nelms/CBC)

Neki uspeh ipak postoji

2016. godine, BC je uveo spekulacije i poreze na prazne stanove ili kuće. Sledeće godine je to uradio Ontario.  Ovi porezi su primenjivani na područja visoke potražnje kako bi se ljudi obeshrabrili da kupuju imovinu kao investiciju.

Thomas Davidoff, vanredni profesor na Poslovnoj školi Sauder Univerziteta Britanske Kolumbije, i student doktorskih studija UBC Keling Zheng proučavali su efekte poreza na strane kupce u BC i Torontu i otkrili da su oni rezultirali početnim padom cena stanova.

Grad Vankuver kaže da su podaci CMHC-a pokazali da su porezi na špekulacije pomogli u hlađenju tržišta i pretvorili prazne nekretnine u dugoročni najam između 2017. i 2021. godine.

Na osnovu tog uspeha, BC je proširio program poreza na špekulacije na 59 opština, a savezna vlada usvaja mnoge pokrajinske politike koje podstiču razvoj orijentisan na tranzit i više jedinica, rekao je ministar stanovanja BC Ravi Kahlon.

“Federalni ministar stanovanja je nedavno otišao u veće Toronta i rekao: ‘Usvojite ono što Britanska Kolumbija radi’,” rekao je Kahlon za u Viktoriji 30. novembra.

“Ne čekamo saveznu vladu. Mi ovde već preduzimamo akciju.”

Prema Davidoffu, cene luksuznih kuća su u početku pale nakon zabrane strancima, ali on kaže da je pravi pokretač bio porast kamatnih stopa koji je pokrenuo ekonomsko usporavanje.

“Najpristupačniji proizvodi su zapravo poskupeli, nevezano za porez za strane kupce.”

Kaže da nije siguran da fokusiranje samo na strane kupce pomaže da stvari budu pristupačnije i veruje da bi fokus trebao biti na tome kako se nekretnina koristi, a ne ko je vlasnik.

Mike Stewart, agent za nekretnine u Vancouver New Condos-u, kaže da je “zabrana možda bila način da određeni federalni političari prođu bolji na sledećim izborima, za razliku od pokušaja da pomognu sa krizom stanovanja.”

Kanadska zabrana je “puna rupa”, kažu kritičari

Oni koji se zalažu za poreze i zabrane kažu da vlasti moraju biti oštriji.

“Kanadska zabrana je puna rupa”, rekao je Andy Yan, direktor City Programa, programa kontinuiranog obrazovanja koji se fokusira na urbano planiranje i razvoj na Univerzitetu Simon Fraser.

Yan kaže da mesta poput Hong Konga i Singapura koriste mnogo veće poreze i rigidna ograničenja, kako bi snizili cene.

Zabrana kupca iz inostranstva usledila je nedugo nakon što su porezi na špekulacije, već obeshrabrili nerezidentne investitore u BC-u, primećuju on i drugi stručnjaci za nekretnine. A zemlja ima i drugih problema.

Stagnirajuće plate, nedostatak pristupačnog stambenog fonda i nasleđe privlačenja globalnih investitora u nekretnine zbog slabe regulative, sve to potpomaže problem pristupačnosti, kaže David Ley, autor knjige Procvat stanovanja u gradovima.

Penzionisani profesor urbane geografije na UBC-u kaže da bi Kanada mogla učiti iz uspešnih priča poput Singapura, koji se 2022. godine pohvalio jednom od najviših stopa posedovanja nekretnina u svetu, čak 89 posto.

“Singapur je rešio svoj stambeni problem. Sada, za koliko gradova na svetu to možemo reći?” upitao je Ley.

On Singapuru pripisuje uspeh zbog agresivnih poreza na špekulacije — 60 posto u poređenju sa 25 posto u BC-u i, korištenju tih poreza za stvaranje snažnih javnih stambenih fondova. Ley kaže da Singapur kontroliše “igre investitora” na tržištu nekretnina “tako da postoji prilika da i lokalni kupci budu uspešni”.

U Vancouveru, Wallace i Ali još uvek traže stan, jer kažu da su cene za mnoge previsoke, posebno s obzirom na današnje kamatne stope.

“Većina vlasnika zgrada izgleda finansijski sposobna da mirno sedi i čeka. Što je frustrirajuće za kupce”, rekao je Wallace.

SERBIANNEWS/CANADA