Poredili smo rast cena kuća naspram prihoda u Vankuveru u poslednjih 30 godina
Prema novoj analizi, jaz između cena kuća i prihoda u Vancouveru dramatično se povećao od sredine 1990-ih.
„Stambena kriza ranih 90-ih teško je pogodila Kanađane. I dok su vremena oko 1994. bila teška, a kuće je bilo teško priuštiti, trideset godina kasnije situacija je puno gora”, objašnjava se u izveštaju RATESDOTCA.
“Godine 1994. prosečna kuća u Vancouveru koštala je otprilike kao osam malo vecih srednjih prihoda domaćinstva nakon oporezivanja. 2024. košta otprilike 14 puta više od istog prihoda domaćinstva nakon oporezivanja.”
U izveštaju se navodi da je prosečan prihod porastao 34 % u poslednjih 30 godina, dok je prosečna cena kuće porasla za 142 %.
“Prosečni prihod domaćinstva nakon oporezivanja u Vancouveru 1994. bio je 36.254 dolara (67.172 dolara u dolarima iz 2024.), dok je prosečna cena kuće bila 289.334 dolara (536.067 dolara u današnjim dolarima)… Sada prihod iznosi 89.771 dolara, a prosečna cena kuće je 1.295.619 dolara.”
Izveštaj sugeriše da kriza pristupačnosti kuća u Kanadi danas poziva na poređenje s onom s početka do sredine 1990-ih. ali čak i dok su kanadski vlasnici kuća bili „uhvaćeni u makazama“ mnogo viših kamatnih stopa i spore postrecesijske ekonomije, tvrdi se da su kuće 1994. bile pristupačnije nego sada.
„Trenutna stambena kriza u Kanadi uzrokovana je spletom faktora, uključujući nedostatak ponude, inflaciju i brzo rastuće kamatne stope nakon perioda najnižih stopa i nezasitne potražnje 2021. i 2022.“, rekao je Victor Tran, a stručnjak za hipoteke i nekretnine sa RATESDOTCA.
“Iako je Banka Kanade počela da smanjuje kamatnu stopu, samo snižavanje kamatnih stopa verovatno neće učiniti domove pristupačnijim za većinu Kanađana.”
Uprkos sve većem jazu u prihodima, udruženje za nekretnine BC kaže da je pokrajinsko tržište “uravnoteženo” pred leto.
Nekretnine za prodaju u maju u BC-u su pale za 11 % u odnosu na pre godinu dana, ali aktivnost se povećava i broj oglasa takođe raste.
“Počinjemo da beležimo podizanje prodajnih aktivnosti na normalnije nivoe, što, u kombinaciji s rastućim zalihama, pomaže da se tržišta održe na uravnoteženoj teritoriji,” rekao je glavni ekonomista BCREA Brendon Ogmundson.
Cene kuća u maju porasle su za 2,5 posto u odnosu na prošlu godinu u Vancouveru, na prosek od 1.345.157 dolara. U dolini Fraser, prosečna cena pala je 1,5 posto na 1.074.923 dolara, prema BCREA.
SERBIANNEWS/CANADA
Kvantna medicina – isceljenje ili placebo
Kvantna medicina, grana medicine koja se oslanja na principe kvantne fizike, postaje sve popularnija. Ovo područje, koje spaja fiziku i medicinu, koristi sofisticirane tehnologije za analizu i tretmane na molekularnom nivou.
Kvantna medicina obećava revoluciju u načinu na koji razumemo i tretiramo bolesti, pružajući detaljan uvid u funkcionisanje organizma i nudeći precizne terapije, tvrde oni koji se njom bave.
Kvantna fizika proučava najmanje čestice materije i energije u elektromagnetnom polju tela. Medicina bazirana na kvantnoj fizici fokusira se na energetske procese unutar ćelija i molekula, analizirajući kako ove čestice komuniciraju i kako promene u energiji mogu da utiču na zdravlje.
Sofisticirane tehnologije, kao što su kvantni analizatori za detekciju i lečenje disbalansa u telu na energetskoj osnovi, omogućavaju precizno otkrivanje različitih zdravstvenih problema. Korišćenjem specijalizovanih uređaja, kvantna medicina, takođe, može da otkrije energetske neravnoteže u telu koji često prethode fizičkim simptomima bolesti.
Kvantni analizatori mogu da mere funkcionisanje različitih organa i sistema u telu i tako pruže informacije o njihovom trenutnom stanju i mogućim problemima.
Kako kvantna medicina leči
Kada o telu razmišljate kao o celini koja je sastavljena iz delova, proširujete svoje mogućnosti za lečenje, kažu stručnjaci iz ove oblasti.
Kvantna medicina je u Srbiji priznata kao zvanična grana medicine i regulisana je Zakonom o zdravstvenoj zaštiti, ali je odobrena samo kao „pomoćna metoda”.
Kvantna medicina ne samo da dijagnostikuje, već nudi i napredne terapijske metode za lečenje različitih zdravstvenih stanja.
Korišćenjem specijalizovanih uređaja, kvantna terapija može da podstakne prirodne procese isceljenja u telu.
Mnogi efekti kvantne medicine, međutim, mogu se pripisati placebo efektu, gde pacijenti osećaju poboljšanje samo zbog verovanja u tretman, a ne zbog stvarne efikasnosti metode.
Konkretno, kvantna medicina može da identifikuje nedostatke u vitaminima, mineralima i drugim esencijalnim nutrijentima i da otkrije prisustvo toksina i teških metala u telu.
Jačanje imuniteta, regulisanje nivoa hormona i smanjenje stresa, samo su neki od efekata kvantne medicine, koja je kao vodeća u zdravstvu, već pola veka zastupljena u Rusiji i Nemačkoj.
Biorezonantna terapija
Ova metoda koristi elektromagnetne talase za harmonizaciju frekvencija tela, pomažući u lečenju hroničnih bolesti, alergija, stresa i drugih problema.
Fotonska terapija
Korišćenjem svetlosnih talasa različitih dužina, fotonska terapija stimuliše regeneraciju tkiva, smanjuje bol i upalu i poboljšava opšte zdravlje.
Kvantni laserski tretmani
Laseri sa specifičnim talasnim dužinama koriste se za ciljanje određenih tkiva i ćelija, pomažući u lečenju povreda, ubrzavanju zarastanja i smanjenju simptoma hroničnih bolesti.
Prednosti kvantne medicine
Kvantna medicina posmatra telo kao celinu, fokusirajući se na harmonizaciju celokupnog sistema, a ne samo na lečenje simptoma.
Kvantna dijagnostika omogućava precizno otkrivanje problema pre nego što se pojave fizički simptomi, što omogućava ranu intervenciju i prevenciju bolesti.
Terapije se prilagođavaju individualnim potrebama pacijenata, što povećava efikasnost lečenja i smanjuje rizik od nuspojava.
Većina kvantnih terapija je neinvazivna, što znači da ne zahtevaju hirurške zahvate niti dug oporavak.
Mnogi lekari, međutim, smatraju da se kvantnom medicinom ništa ne leči, ali da se pomoću aparata koji se koriste može dijagnostikovati bolest, što je veoma važno.
Nedostaci i potencijalne opasnosti
Iako kvantna medicina nudi mnoge inovativne pristupe dijagnostici i lečenju, važno je biti svestan njenih nedostataka i potencijalnih opasnosti.
Kao i svaka medicinska disciplina, ima svoje izazove i ograničenja koje je važno razmotriti pre nego što se upustite u korišćenje njenih metoda i terapija.
Mnogi principi kvantne medicine još uvek nisu dovoljno istraženi i potvrđeni kroz rigorozna naučna istraživanja, što može da dovede do skepticizma među stručnjacima i da oteža široku primenu ovih metoda.
Način na koje kvantna medicina deluje često nisu potpuno jasni ili objašnjeni, što može da smanji poverenje pacijenata i medicinskih profesionalaca.
Kvantna medicinska oprema i tretmani mogu biti skupi, što ih čini nepristupačnim za mnoge pacijente, a zdravstveno osiguranje često ne pokriva ove tretmane.
U slučaju ozbiljnih zdravstvenih stanja, oslanjanje isključivo na kvantnu medicinu može da odloži ili potpuno zameni konvencionalno medicinsko lečenje, sa ozbiljnim posledicama po zdravlje pacijenata. Korišćenje kvantnih metoda za dijagnostiku ponekad može da dovede do pogrešnih dijagnoza ili previda ozbiljnih bolesti.
U kvantnoj medicini postoji rizik od lažnih tvrdnji i prevara, gde se obećavaju čudotvorni rezultati bez adekvatne naučne podloge.
Većina kriptovaluta u padu, bitkoin se prodaje za 62.688 evra
PARIZ – Većina kriptovaluta je danas u padu, a bitkoin je danas u 15.00 časova na najvećoj svetskoj berzi kripto valuta Bajnens pao za 2,33 odsto na 62.668,37 evra.
Ukupan obim trgovine bitkoinima u poslednja 24 sata je bio 33,62 milijarde evra, što je više u odnosu na jučerašnji promet. Indeks straha i pohlepe (Fear and Greed Index) vezan za bitkoin se danas nalazi na nivou 70 u kategoriji „pohlepa”, a to znači da su investitori uprkos trenutnom padu i dalje optimisti povodom daljeg rasta bitkoina, prenosi Tanjug.
Vrednost itirijuma (ETH) je pala za 3,82 odsto na 3.237,30 evra, a vrednost bajnens koina (BNB) za 3,25 odsto na 561,65 evra. Kriptovaluta solana (SOL) je danas pala za 6,04 odsto na 139,11 evra, a avalanš (AVAX) za 4,67 odsto na 29,51 evra.
Danas se najviše trguje bitkoinom, itirijumom i solanom. Najveći rast danas trenutno beleže kriptovalute GFT, BAKE i ELF.
Nadal saopštio da neće igrati na Vimbldonu
MADRID – Španski teniser Rafael Nadal saopštio je danas da neće igrati na Vimbldonu. Nadal će propustiti Vimbldon, pošto je odlučio da igra ATP turnir u Bastadu koji će mu poslužiti kao priprema za njegove poslednje Olimpijske igre.
„Da bih se pripremio za Olimpijske igre, igraću turnir u Bastadu u Švedskoj. Turnir koji sam igrao ranije u karijeri i gde sam se odlično zabavljao i na terenu i van njega. Verujem da je najbolje za moje telo da do tada ne menjam podlogu i nastavim da igram na šljaci”, saopštio je Nadal na društvenim mrežama.
Španski teniser je dva puta osvajao Vimbldon, a posebno se obratio navijačima koji će mu nedostajati.
„Nedostajaće mi da igram na Vimbldonu ove godine. Tužan sam što ne mogu da proživim sjajnu atmosferu neverovatnog događaja koji će uvek biti u mom srcu i sa navijačima koji su mi uvek davali veliku podršku. Svi ćete mi nedostajati”, zaključio je Nadal, prenosi Tanjug.
Nadal je trenutno 264. teniser na svetu, na OI igraće u singlu i u dublu Karlosom Alkarazom. Teniski turnir na OI igraće se od 27. jula do četvrtog avgusta na terenima Rolan Garosa.
Boston stigao na korak od šampionskog prstena
Naredni duel na programu je u noći između petka i subote sa početkom u 2.30 po srednjoevropskom vremenu
Košarkaši Boston seltiksa savladali su Dalas maverikse rezultatom 106:99 u trećem meču finalne serije NBA lige i sada ih samo jedna pobeda deli od novog šampionskog naslova, piše RTS.
Nijedna ekipa se nikada nije vratila nakon zaostatka od 3:0, tako da će i Maveriksi morati da naprave istorijski poduhvat kako di došli do druge titule u svojoj istoriji.
Dalas je na početku meča pred svojim navijačima izgledao mnogo bolje nego što je to bio slučaj u prve dve utakmice u gostima. Imali su Maveriksi prednost tokom čitave prve četvrtine, da bi Boston u njen smiraj uspeo da se vrati u igru.
Druga deonica je protekla u izjednačenoj borbi, te se na poluvreme otišlo sa prednošću Dalasa od pola koša.
Standardno poenterski dobro raspoloženom Luki Dončiću se ovoga puta pridružio i Kajri Irvinig, ali je pomoć ostatka tima u napadu izostajala, dok su sa druge strane Boston predvodili probuđeni Džejson Tejtum i odlični Džejlen Braun.
U trećoj četvrtini su izabranici Džejsona Kida upali u jednu od svojih crnih serija, kojih je bilo previše u prva dva susreta, što su Seltiksi iskoristili da naprave 15 poena prednosti pred ulazak u poslednji kvartal.
Najveća prednost gostiju u četvrtoj četvrtini iznosila je 21 poen, a onda je ostatak domaće ekipe odlučio da konačno proigra i pomogne Dončiću i Irvingu.
Za oko pet minuta Dalas je uspeo da u potpunosti istopi razliku i priđe na tri poena zaostatka na četiri minuta pred kraj.
Međutim, tada se desio presudni momemnat meča, a to je bilo prvo Dončićevo isključenje u plej-of karijeri zbog šest faulova. Braun i Derik Vajt su to iskoristili i svojim poenima u završnici uspeli da prelome utakmicu.
Najefikasniji u pobedničkoj ekipi bio je Džejson Tejtum sa 31 poenom, dok je poen manje postigao Džejlen Braun.
Na drugoj strani se istakao Kajri Irving sa 35 poena, a Dončić je ubacio 27 uz nešto lošiji procenat šuta (11/27).
Naredni duel na programu je u noći između petka i subote sa početkom u 2.30 po srednjoevropskom vremenu.
Boston bi pobedom došao do rekordnih 18 titula, dok bi na drugom mestu sa 17 ostali Los Anđeles lejkersi.
Dvoje povređenih u napadu medveda u Nacionalnom parku Waterton Lakes
Područje u Nacionalnom parku Waterton Lakes zatvoreno je nakon što je medved povredio dvoje posetioca parka u utorak.
Napad, koji se dogodio u utorak oko 14 sati, prema Parks Canada, dogodio se na Ruby Ridgeu kada su dva posetioca trčala od jezera Crandell kada su naišla na medveda.
Medved ih je napao i povredio obe osobe. Medveđi sprej oni su koristili, a medved je potom pobegao, omogućivši paru da napusti područje. Izašli su i kolima hitne pomoći prevezeni u lokalnu bolnicu u stabilnom stanju.
Parks Canada je izdao obavezu za zatvaranje Crandall Lakea, uključujući Mount Crandell i Crandell Lake Trail, Crandell Lake Campground, Crandell Loop od Townsite do Crandell Lake Trailhead, Crandell Mountain Campground i Canyon Church Camp.
Zatvaranje je takođe na snazi za Ruby Ridge na severnim padinama planine Blakiston, uključujući Ruby Falls i Ruby Lake, i Lineham Trail, uključujući Lineham Cliffs i južne padine planine Blakiston.
Parks Canada
Parks Canada je dodao da prekršioci zakona mogu biti optuženi prema kanadskom zakonu o nacionalnim parkovima, koji nosi maksimalnu kaznu od 25.000 dolara.
Medved nije lociran, a vrsta je za sada nepoznata. Parks Canada dalje istražuje incident.
SERBIANNEWS/CANADA
Costco prodaje uvlačive parking stubove za zaštitu automobila od lopova
Kako se automobili i dalje kradu širom Kanade u rekordnom broju, Costco sada prodaje sigurnosne uvlačive stubove za vaš parking.
TikTok nalog, CostcoFindsCanada, nedavno je podelio video koji prikazuje set uvlačivih stubova za 569,99 dolara.
„Smanjite rizik od krađe automobila pomoću ovih sigurnosnih stubova“, piše u videu u naslovu.
Stubovi, koji su vertikalni čelični stubovi, označeni su logotipom “Ontario Bollards”, koji posluje u Georgetownu, Ontario, prema web stranici kompanije. Kompanija je za National Post potvrdila da su njihovi proizvodi dostupni u Costco-u.
Video je izazvao pomešanu reakciju na društvenim mrežama, pri čemu su se neki komentatori pitali kako bi stubovi radili zimi, a drugi su komentarisali da je “ludo što nam ovo sada treba”.
Industrijski izveštaji su otkrili da su i Ontario i Quebec zabeležili skoro 50 % porasta krađa vozila od 2022. Prema izveštaju kanadskog udruženja za finansije i lizing (CFLA) iz 2023. godine, vozilo se krade svakih šest minuta.
Prošlog juna, u izveštaju CFLA-e navedeno je da je u Torontu došlo do porasta krađa vozila od 300 % od 2015. do 2022. godine, s tim da se problem svake godine progresivno pogoršava. Samo u Torontu tokom 2022. godine ukradeno je više od 9.600 vozila.
Većina vozila se krade sa stambenih parkinga, obično tokom noći.
Dok policija predlaže mere poput ulaganja u uređaje protiv krađe, kao što su prekidači za paljenje ili isključenje goriva, volan, menjač i brave na haubi ili štitnici na stubu volana i električni alarmi, drugi su se okrenuli stupovima.
Stanovnik Toronta Bred Lukas postavio je stubove u svojoj kući prošlog februara nakon što je njegov beli Ferrari GCT4 Lusso zamalo ukraden sa njegovog prilaza manje od dve nedelje nakon što ga je kupio.
Nakon što su dve osobe pokušale i nisu uspele ukrasti auto, počeo je tražiti sigurnosna rešenja.
„Najpre sam otišao i kupio blokirače točkova“, rekao je Lucas za National Post u martu. “Malo je neugledno, ali ovi momci, kada pokušavaju ukrasti auto, ne žele da troše puno vremena na zezanje. Oni samo žele da pokušaju da razbiju prozor i urade sve što treba da uđu i odlete.”
Kasnije je naišao na Bollard Boys GTA, lokalnu uslugu postavljanja stubova, i nakon što je dobio odobrenje od grada, nastavio je sa instalacijom tri uvlačiva stuba.
„Lepa stvar u vezi s tim je to što kada su dole, ne znaš da su tamo,“ rekao je. “Danju su neprimetni kada se spuste, ali kada dođem kući noću i stavim auto na mesto, izvučem ih van. Ne postoji način ni mogućnosti da se neko petlja okolo kako bi pokušao izvući auto između stubova, jer nema šanse da stane.”
Achoy Ladrick, jedan od suosnivača Bollard Boys GTA, rekao je za Post da je potražnja za stubovima porasla u poslednje tri godine “kako su se problemi pogoršavali”.
“Sami stubovi postaju sve normalnija pojava”, rekao je Ladrick. “ Mnogo je veća potražnja, nego kada smo počeli proizvodnju.”
SERBIANNEWS/CANADA
Reprezentacija Srbije odradila prvi trening u Nemačkoj
Šampionat može da počne, Srbija je spremna!
Skoro 5.000 navijača bodrilo je Orlove na prvom treningu u Augzburgu.
I nisu među njima bili samo Srbi, već i stotinak Turaka. Raspoređeni u tri grupe skandirali su Dušanu Tadiću!
Na desetine srpskih zastava zavijorilo se koji minut posle 17,30. Reprezentativci Srbije okupili su se ispod zapadne tribine i pozdravili navijače!
A, oni pristigli sa svih strana Bavarske nisu krili ushićenje, piše Sport Klub. Saobraćaj je bio blokiran znatno ranije, skoro sva parking mesta popunjena. Kovali su se planovi i za put u Gelzenkirhen, ali i dva meča u Minhenu…
Lepa uvertira pred otvaranje Prvenstva Evrope!
Srbija prvi meč na EURO 2024 igra 16. juna protiv nosioca Grupe C Engleske u Gelzenkirhenu. Slede mečevi protiv Slovenije 20. juna u Minhenu i Danske 25. juna, takođe u Minhenu.
Evropski šampionat počinje 14. juna utakmIcom između Nemačke i Škotske u Minhenu, finale je 14. jula u Berlinu.
Angelina Topić i Adriana Vilagoš osvojile medalje, ali ostale bez novca
