Najnoviji podaci ukazuju na to da kanadsko tržište nekretnina možda pokazuje osećaj smirenosti usred neizvesnog trgovinskog rata i da se stvari možda počinju polako oporavljati.

Prema najnovijem izveštaju kanadskog udruženja za nekretnine (CREA), u aprilu je stvarna prodaja kuća pala za 9,8 posto u poređenju s istim periodom 2024. godine. “Stvarna” u ovom smislu znači da podaci obuhvataju ukupan broj prodaja zabeleženih u tom mesecu.

Međutim, na sezonski prilagođenoj osnovi, izveštaj za april pokazao je da je nacionalna prodaja kuća praktično nepromenjena u odnosu na mart ove godine, sa padom od 0,1 posto.

Ovu „sezonski prilagođenu“ metodu analize preferira većina ekonomista jer eliminiše sezonske varijacije i ističe osnovnu ekonomsku sliku.

„ Prodaja naglo pada , zaista od 20. januara, kada su carine prvi put objavljene, to smo mogli videti na dnevnom nivou“, kaže ekonomista Shaun Cathcart u CREA.

„I tako, od marta smo 20 posto niži nego samo u novembru, a to je ogromno. Ono što se istaklo u aprilu je to što uopšte nismo pali, samo smo se nekako zaustavili. Dakle, u tom smislu, pretpostavljam da je statična pozicija novi rast.“

U poređenju sa 2024. godinom, cene nekretnina na tržištu pale su u proseku za 3,6 posto širom Kanade, a stvarna prodajna cena pala je za 3,9 posto u odnosu na april prošle godine.

„Dakle, prodavci su definitivno spremni dati malo, shvatajući da nije isto tržište kao pre četiri godine, ali nije do te mere da cene slobodno padaju“, kaže Cathcart.

„To su još uvek pregovori i mislim da ljudi u ovom trenutku još uvek dolaze do obostrano dogovorenog rezultata.“

Ovi novi podaci CREA-e ukazuju na to da je tržište nekretnina možda već iskusilo najgore posledice.

„Trenutno se nalazimo u prelaznom periodu između neizvesnosti i sigurnosti da će ovo (trgovinski rat) biti štetan za našu ekonomiju“, kaže Cathcart.

„Mislim da je strah, rizik, ako dođe do masovnih otpuštanja, da će mnogi ljudi morati prodati nekretninu, ne mogu čekati i ne mogu pregovarati, te će se jednostavno morati rešiti te imovine. Još nismo tamo, ali to je svakako rizik ovog trgovinskog rata.“

SERBIANNEWS/CANADA

Američka carinska i granična zaštita (CBP) potvrdila je planove za korištenje biometrije lica na svojim kopnenim granicama, a to će uticati na Kanađane.

U e-poruci poslanoj Daily Hive-u, predstavnik CBP-a rekao je da agencija testira tehnologiju kamera na nekoliko lokacija na severnoj i južnoj granici kao deo misije ulaska/izlaska.

To znači da putnici uskoro mogu očekivati ​​da će biti fotografisani prilikom izlaska iz SAD-a na kopnenim granicama s Kanadom i Meksikom. Prema CBP-u, biometrijski zapisi lica koriste se za praćenje prekoračenja boravka.

CBP je saopštio da je cilj proširenja na izlazne trake za vozila mogućnost biometrijske potvrde odlaska iz SAD-a.

Za one koji često putuju u SAD, biometrija nije ništa novo.

Već 2002. godine , CBP je dobio obavezu da koristi biometrijsku tehnologiju za izdavanje viza i proveru stranih državljana koji ulaze u zemlju. Godine 2004. SAD su počele prikupljati biometrijske podatke od stranih državljana koji izlaze iz zemlje na aerodromima.

Ove sigurnosne mere su na snazi ​​na aerodromima s međunarodnim dolascima i pri izlasku iz 58 aerodroma. CBP takođe koristi biometriju lica za putnike koji ulaze u SAD preko kruzera i pešačkih staza.

Trenutno, Kanađani koji se vraćaju kući iz SAD-a vozilom moraju dostaviti samo biografske podatke.

ehrlif/Shutterstock

Dana 9. maja, Wired je izvestio da CBP planira “registrovati svaku osobu koja napušta zemlju vozilom fotografisanjem na graničnim prelazima”.

Međutim, predstavnik CBP-a je to opovrgnuo to, navodeći da ne evidentiraju svaku osobu i da se mandat ulaska/izlaska odnosi na većinu stranih putnika.

Dodali su da putnici koji ne žele učestvovati u procesu biometrijske provere lica mogu obavestiti službenika CBP-a da zatraži ručnu proveru dokumenata radi obrade u skladu s postojećim zahtevima za ulazak u SAD.

Prema web stranici CBP-a , biografski podaci za putnike u avionu uključuju datum rođenja, broj pasoša, broj dokumenta, državljanstvo itd. Međutim, CBP nije precizirao da li su potrebni dodatni dokumenti za ručnu proveru na kopnenim granicama.

Iako su testirali tehnologiju, CBP je saopštio da ne postoji određeni vremenski okvir za planiranje implementacije biometrije lica za putnike koji putuju kopnenim putem.

SERBIANNEWS/CANADA