4.9 C
Vancouver

Novi porez u BC-u od 20% za slučaj preprodaje nekretnina stupa na snagu januara 2025

Nova godina i novi porezi, nakon što je takva politika potvrđena početkom 2024. godine, novi porez vlade Britanske Kolumbije na prodaju nekretnina stupiće na snagu 1. januara 2025. godine.

U suštini, ovaj porez primenjuje se na prihod ostvaren prodajom stambene jedinice koja je bila u vlasništvu manje od 730 dana ili dve pune godine.

Puna poreska stopa je visoka — 20% prihoda ostvarenog od imovine ako se proda u prvih 365 dana od poslednje transakcije, s tim da se stopa postepeno smanjuje u drugom periodu od 365 dana. Nakon 730 dana porez se više ne primenjuje.

Ako je kuća primarno prebivalište pojedinca i bila je u vlasništvu najmanje 365 dana, postoji odbitak od 20.000 dolara za porez.

Da bi se izračunao porez koji se duguje, prihod od prodaje imovine treba oduzeti od troškova kupovine imovine i troškova poboljšanja imovine.

Udruženje za nekretnine BC (BCREA) upozorilo je da bi novi porez mogao imati neke neželjene posledice smanjenja ponude stambenih objekata i daljeg pooštravanja tržišnih uslova zbog politike smanjenja dostupnog broja oglasa, a potencijalni prodavci će odlagati svoju prodaju.

BCREA procenjuje da će ovaj novi porez smanjiti broj prodaja kuća za 1,7% u prve tri godine politike, što sugeriše da će porez imati mali uticaj na cene nekretnina i uslove pristupačnosti.

SERBIANNEWS/CANADA

POSTAVI ODGOVOR

молимо унесите свој коментар!
овдје унесите своје име

OSTALI KOMENTARI

KANADA

Najnovije vesti i priče

Božićni koncert u Jagodini

U susret Božiću, Grad Jagodina najavio je bogat kulturno-umetnički...

Nije jednostavno predstaviti ljubav na velikom platnu

Romantična komedija koja crpi inspiraciju iz starog Holivuda, ostvarenje...

Grenland hoće nezavisnost od Danske, a Tramp nudi da ih kupi

Mute Egede, predsednik vlade na Grenlandu izjavio je da...

Prilika za prvu duplu pobedu

Košarkaši Partizana večeras od 20.30 dočekuju Makabi u prvom...

Košarkaši Crvene zvezde kao gosti pobedili Baskoniju

VITORIJA – Košarkaši Crvene zvezde pobedili su večeras kao...