MENISNC
Pretraga
18.2 C
Vancouver
Naslovna Blog Stranica 858

U Kanadi je u toku “istorijska” korekcija na tržištu nekretina, po RBC-u. Evo procene koliko bi cene mogle pasti

Od
Dara Milovanović
-
0

U Kanadi je sada u toku “istorijska” korekcija na tržištu nekretina, a skuplja tržišta u Ontariju i Britanskoj Kolumbiji verovatno će biti “epicentar” krize, sugeriše novi izveštaj RBC-a.

Cene nekretnina u širem području Toronta porasle su tokom pandemije i to skoro 36 % u odnosu na prethodnu godinu .Ali agresivna kampanja centralne kanadske banke za povećanje kamatnih stopa od februara opterećuje tržište, koje je do sada proizvelo četiri uzastopna meseca pada cena nekretnina .

U svom izveštaju, objavljenom prošle sedmice, RBC je naveo da sada očekuje da će prosečne cene nekretnina u Kanadi pasti za otprilike 12% u odnosu na vrhunac u februaru 2022, pa će tako biti sve do početka 2023.

U izveštaju se kaže da bi se to, ako se to zaista i ostvari, “smatralo kao najstrmija korekcija u poslednjih pet nacionalnih stambenih kriza”.

Banka, međutim, kaže da će se korekcija odigrati drugačije u zavisnosti od tržišta do tržišta.

U njemu se kaže da bi cene nekretnina mogle biti “otpornije” na tržištima koja su već relativno pristupačna, s predviđanjem da će tu cene pasti samo za oko tri posto, kao u Alberti i Saskatchewanu, ili između pet i osam posto u većini drugih provincija.

Ali banka upozorava da će kupci na tržištima s visokim cenama poput Ontarija i Britanske Kolumbije biti “posebno osetljivi na kamatne stope” i da bi se mogli naći na marginama u većem broju.

To bi zauzvrat moglo dovesti do značajnije korekcije na tim tržištima.

“Naša prognoza pokazuje da će preprodaja kuća u Britanskoj Kolumbiji i Ontariju kumulativno opasti za 45 posto u 2022, odnosno 38 posto 2023. godine, postavljajući teren za pad indeksa cena nekretnina koji prelazi 14 posto, od tromesečnog maksimuma do najniže tačke u obe provincije,” navodi se u izveštaju. „Veličina pada mogla bi se porediti sa onoj iz ranih 1990-ih u Ontariju (kada je preprodaja pala za 41 posto, a cene za 15 posto), iako je znatno manja od epizode ranih 1980-ih u Britanskoj Kolumbiji (kada je prodaja pala za 62 posto i cene 27 posto).

Banka Kanade povećala je svoju ključnu stopu sa 0,25 posto na 2,5 posto u poslednjih nekoliko meseci u pokušaju da obuzda inflaciju i upozorila je da će verovatno biti potrebno još povećanja.

RBC je u svom izveštaju naveo da sada očekuje da će kamatna stopa dostići 3,25 posto do oktobra.

To će, u kombinaciji sa višim stopama za kvalifikovanje na stambeni stres test, „sputavati kupce u svim regionima zemlje“ i na kraju dovesti do „ korekcije“, kaže banka.

Međutim, ekonomista RBC-a Robert Hogue u izveštaju ističe da banka u ovom trenutku ne predviđa “kolaps” cena kuća.

„Mi bismo tvrdili da bi se novi pad trebalo posmatrati kao hlađenje nakon dvogodišnjeg ludila koje je stavilo ogroman finansijski teret na mnoge nove vlasnike kuća i otežalo ostvarivanje vlasničkih snova,“ rekao je on. “Iako se ne može isključiti ozbiljniji ili produženi pad, očekujemo da će korekcija biti gotova negde u prvoj polovini 2023. – koja će trajati otprilike godinu dana – s tim da će se neka tržišta verovatno stabilizovati brže od drugih. Čvrste demografske osnove (uključujući rastuću imigraciju) i niska verovatnoća prekomerne izgradnje trebali bi sprečiti tržište od ulaska u spiralu smrti.”

Najnoviji podaci odbora za nekretnine regije Toronto sugerišu da je prodaja u junu pala za 41 posto u odnosu na prethodnu godinu, dok je prosečna cena nekretnine porasla za pet posto u odnosu na jun 2021 na 1.146.254 dolara.

SERBIANNEWS/CANADA

JASNA PORUKA IZ KANADE: Đoković bez vakcine ne može da igra u Montrealu

Od
Dara Milovanović
-
0

Najbolji srpski teniser Novak Ðoković neće moći da igra na Mastersu u kanadskom Montrealu ako ne bude vakcinisan protiv korona virusa, preneo je sajt “Tenis vorld Italija”. Ovaj sajt podseća da je u poslednjih nekoliko nedelja došlo do porasta broja novozaraženih u Evropi i Severnoj Americi.

Kanadska vlada je najavila da će na aerodromima uvesti nasumične brze testove na korona virus. Testirale bi se sve osobe koje avionima stignu na teritoriju Kanade. Oni koji budu pozitivni biće poslati u izolaciju, koja će trajati 10 dana. Kanadska vlada je upozorila tenisere da se testiraju pre ulaska u ovu zemlju kako bi izbegli neprijatne situacije. Navodi se da neće biti izuzetaka za ulazak u Kanadu i SAD i da će samo vakcinisani strani državljani moći da uđu na teritoriju ove dve zemlje.

Sajt “Tenis world Italija” ističe da će biti prosto nemoguće da Ðoković igra na turnirima u SAD i Kanadi, pošto je više puta rekao da nema nameru da se vakciniše. Masters u Montrealu je na programu od 5. do 14. avgusta, a potom sledi Ju-Es open, koji će biti održan od 29. avgusta do 11. septembra.

SERBIANNEWS/CANADA

Vaterpolisti Srbije ubedljivi protiv Kanade, protiv Crne Gore za peto mesto

Od
Dara Milovanović
-
0

Vetrpolisti Srbije pobedili su danas Kanadu sa 12:4 (2:0, 3:1, 5:2, 2:1), u razigravanju za plasman od petog do osmog mesta na završnom turniru Svetske lige u Strazburu.Srbija će u meču za peto mesto igrati protiv Crne Gore, koja je danas pobedila Australiju sa 9:6.

Po tri puta u listu strelaca kod Srbije su se upisali Vasilije Martinović i Ognjen Stojanović, dok su po dva pogotka postigli Đorđe Vučinić i Marko Radulović.

Kod Kanade se izdvojio Džeremi Kot sa tri postignuta gola.

U borbi za sedmo mesto Kanada će se sastati sa Australijom.

SERBIANNEWS/CANADA

Popunjeni skoro svi smeštajni kapaciteti u Guči

Od
miki
-
0
Festival u Guci

Smeštajni kapaciteti u Guči, deset dana pred 61. Dragačevski sabor trube, gotovo su popunjeni, saopštila je danas Turistička organizacija Dragačevo.

Pored gostiju iz zemalja regiona, veliki broj posetilaca dolazi iz Francuske i Portugalije, kao i drugih zemalja Evropske unije.

„Hotel ‘Nordic’, koji raspolaže sa oko 100 ležajeva, je u potpunosti zauzet, a takva je situacija i sa restoranima koji nude prenoćište. U domaćoj radinosti zauzeto je oko 80 odsto kapaciteta, pa ovom prilikom pozivam sve koji dolaze da rezervišu smeštaj, čija je cena oko 25 evra i nije se menjala u odnosu na prethodni Sabor“, rekla je v.d. direktora Turističke organizacije Dragačevo Aleksandra Mitrović.

Dragačevski sabor trube održava se od 5. do 7. avgusta, kada će nastupiti trubački orkestar Ekrema Mamutovića, trubački orkestar Dejana Lazarevića i Dejana Jevđića, Dejan Petrović Big Band, kao i svojevrsni simboli dragačevskog festivala – Boban i Marko Marković.

Preminuo glumac Branko Cvejić

Od
miki
-
0
Jugoslovensko dramsko pozorište / Nebojša Babić

U Beogradu je preminuo glumac Branko Cvejić, dugogodišnji član i bivši direktor Jugoslovenskog dramskog pozorišta.

Branko Cvejić je rođen je u Beogradu 25. avgusta 1946. Maturirao je u Petoj beogradskoj gimnaziji 1965. i iste godine upisao glumu na Fakultetu dramskih umetnosti u Beogradu.

Zajedno sa celom novom generacijom glumaca na poziv Bojana Stupice postaje član Jugoslovenskog dramskog pozorišta u maju 1967. U matičnoj kući odigrao je preko pedeset uloga od kojih su najznačajnije: Lord Graham (Lepeza ledi Vindermir), Frank (Zanat gospođe Vorn), Petrunjela (Dundo Maroje), Stanković (Pučina), Nikola (Nahod Simeon), Pera pisar (Gospođa ministarka), Simeonov-Piščik (Višnjik).

Najviše je sarađivao sa rediteljem Dejanom Mijačem, kao glumac, a kasnije i kao producent brojnih predstava. Gostovao je i na drugim pozorišnim scenama, između ostalog i u Zvezdara teatru – pozorištu u čijem je osnivanju i sam učestvovao.

Igrao je u više od 40 celovečernjih igranih filmova i ostvario niz značajnih uloga u TV serijama, filmovima i dramama.

„Branko Cvejić pripada generaciji srpskih i jugoslovenskih pozorišnih, filmskih i televizijskih glumaca koja je, krajem šezdesetih godina prošlog veka, osvojila, potpuno preuzela i radikalno izmenila izgled ovdašnjeg glumišta, napravivši dovršen stilski preokret kojim je najavljeni dah modernosti iz prethodne decenije konačno postao dominantnim scenskim izrazom u skladu sa duhom epohe i kretanjima u scenskim umetnostima u svetu. Doprinos Branka Cvejića ovoj glumačkoj revoluciji kulminirao je u televizijskoj seriji, kao i kasnijem filmskom nastavku, „Grlom u jagode“, autora Srđana Karanovića, u kojoj je ovaj stilski prevrat, najavljen brojnim ranijim ulogama u Jugoslovenskom dramskom pozorištu i Ateljeu 212, kao i na filmu i televiziji, „ozvaničen“ i ustoličen. Ova uloga učinila je Branka Cvejića jednim od vodećih dramskih umetnika svoje generacije i ondašnje Jugoslavije“, saopštilo je Jugoslovensko dramsko pozorište.

Lufthanza otkazuje više od 1.000 letova zbog štrajka u sredu

Od
miki
-
0
white and black Lufthansa airliner near vehicles

Nemačka avio-kompanija Lufthanza otkazala je sve letove predviđene za sredu za Frankfurt i Minhen i sa tih aerodroma narednih dana zbog štrajka zemaljskog osoblja, saopštila je kompanija.

„Putnici pogođeni ovom merom su obavešteni i ponuđeni su im alternativni letovi, ali i oni su vrlo ograničenog broja“, stoji u saopštenju.

Sindikat radnika u uslužnim delatnostima Verdi pozvao je zemaljsko osoblje Lufthanze na jednodnevni štrajk upozorenja koji bi trebalo da počne u sredu ujutro i traje 24 sata.

U Frankfurtu, glavnoj Lufthanzinoj bazi, otkazano je 678 a u Minhenu, drugom po redu najvažnijem

aerodromu u Nemačkoj za presedanje na Lufthanzinim letovima, obustavljeno je 345 letova.

Lufthanza je žestoko kritikovala štrajk koji je, kako je rečeno, „nesrazmeran“ u odnosu na cilj.

„Pregovori o povišenju plata nalaze se u vrlo ranoj fazi, a štrajk usred sezone letnjih odmora izaziva ogromnu štetu“, rekao je šef kadrovske službe Lufthanze Majkl Nigeman. Štrajk je veliko opterećenje i za zaposlene Lufthanze u ovom, kako je rekao, „osetljivom razdoblju za vazdušni saobraćaj“.

Sindikat Verdi za zaposlene traži povećanje plata od 9,5 posto i najmanju satnicu od 13 evra.

U toku su i pregovori sindikata pilota s Lufthanzom tako da ni štrajkovi pilota u sledećim nedeljama nisu isključeni.

Na nemačkim aerodromima od početka sezone godišnjih odmora vlada haotična situacija zbog nedostatka osoblja što otežava putovanja. Zbog problema sa bezbednosnim kontrolama do sada je otkazano na stotine letova.

Posmatrači procenjuju da do poteškoća dolazi zbog nedostatka osoblja koje je tokom pandemije bilo otpušteno i nakon toga se nije vratilo na stara radna mesta.

Velike vrućine i odevanje dece – gde roditelji najviše greše?

Od
miki
-
0
girl playing beside body of water during daytime

Temperature su i dalje visoke i dok svi patimo, bebama može biti još gore jer ne mogu da se požale kada im je pretoplo. Ako određenu odeću izbegavate tokom toplotnog talasa, deci možete pomoći da se rashlade.

Neke tkanine bolje su od drugih, a najvažnije je birati prozračnu odeću jer povećana toplota može da iritira kožu.

Sintetičke materijale poput poliestera i najlona trebalo bi izbegavati, posebno kada je reč o deci koja imaju kožna stanja poput ekcema. Vlakna u ovim materijalima nisu prozračna, odnosno zadržavaju znoj između tkanine i kože i prouzrokuju iritaciju. Umesto njih, birajte prirodnu, organsku odeću, tačnije pamuk i bambus.

Kad su temperature visoke najbolje je nositi lagane i široke materijale i ne odevati dete slojevito. Ako je koža deteta vruća na dodir, sklonite se u zatvoreni prostor i ponudite detetu da pije više vode.

Ako dete povlači odeću sa sebe, češe se, razdražljivo je ili počinje da razvija osip ili crvenilo, to jasno ukazuje da mu odeća smeta. I na kraju, izbegavajte tamnu odeću, birajte svetlije tkanine koje reflektuju sunčevu svetlost.

Zvezda protiv Pjunika kreće u pohod na Ligu šampiona

Od
miki
-
0

Fudbaleri Crvene zvezde pohod na Ligu šampiona počeće od Jermenije, pošto je Pjunik u gostima pobedio Didelanž sa 4:1 u revanš meču drugog kola kvalifikacija.

Jermeni su večeras sa 4:1 (1:1) ubedljivo savladali Didelanž na gostovanju u revanš meču 2. kola kvalifikacija za elitno takmičenje.

U prvom meču u Jerevanu bilo je 1:0 za tim iz Luksemburga, pa će Pjunik 3. avgusta gostovati na stadionu “Rajko Mitić” u Beogradu, dok će revanš biti odigran 9. avgusta u Jerevanu.

Na stadionu “Jos Nosbaum” domaćin Didelanž poveo je u 21. minutu golom Mošina Hasana, ali je Pjunik svega tri minuta kasnije izjednačio preko Žuninja.

Gosti su do preokreta došli preko Luke Juričića u 54. minutu, na 3:1 povisio je Jusuf Otubandžo u 76. minutu, a konačan rezultat postavio je Juričić drugim golom na meču u 85. minutu.

Crvena zvezda i Pjunik nikada se nisu sastajalu u evrokupovima, a jedini duel sa timovima iz Jermenije crveno-beli odigrali su u sezoni 2020/21.

Petostruki uzastopni šampion Srbije u oktobru 2020. savladao je Ararat Jermeniju sa 2:1 i izborio plasman u grupnu fazu Lige Evrope.

Partizan putuje na Kipar, Mitjiland izbacio AEK

Od
miki
-
0

Fudbaleri Partizana će u 3. kolu kvalifikacija za Ligu Evrope igrati protiv kiparskog AEK-a.

Tim sa Kipra eliminisan je večeras na svom terenu posle jedanaesteraca od Mitjilanda u 2. kolu kvalifikacija za Ligu šampiona, pa će takmičenje nastaviti u drugom po rangu evropskom takmičenju.

Oba duela između Kiprana i Danaca završena su rezultatom 1:1, pa su se na AEK Areni najpre igrali produžeci, a potom su fudbaleri Mitjilanda bili precizniji u penal-seriji koju su rešili u svoju korist sa 4:3.

U regularnih 90 minuta igre revanša na Kipru AEK je poveo preko Olatundžija u devetom minutu, a već u 12. minutu izjednačenje Mitjilandu doneo je Dalsgard.

Altman je promašio prvi jedanaesterac u seriji za AEK, ali je potom Kaba propustio da donese pobedu Dancima u petoj seriji. Međutim, poslednji penal za Kiprane promašio je Luis Gustavo i tako svoj tim poslao na beogradske crno-bele.

Prvi meč 3. kola kvalifikacija za Ligu Evrope između AEK Larnake i Partizana na programu je 4. avgusta na Kipru, dok će se revanš odigrati nedelju dana kasnije, 11. avgusta, na stadionu u Humskoj.

Fudbaleri Mitjilanda u 3. kolu kvalifikacija za Ligu šampiona igraće protiv Benfike.

Prvi meč na programu je 2. avgusta u Lisabonu, a revanš u Danskoj odigraće se 9. avgusta.

Kugla sladoleda od 800 evra u Versače činiji koju možete poneti kući

Od
miki
-
0

Sladoled Black Diamond košta više od zlata. Jedna kugla vredi 800 evra, a pravi se i služi u kafeu Skupi (Scoopi Cafe) u Dubaiju.

Jedan od najskupljih sladoleda na svetu je Absurdity Sundae koji košta oko 60.000 evra za porciju. Mnogo jeftiniji pravi se u Dubaiju.

Naziv sladoleda Black Diamond nije slučajan. Skupocena ledena poslastica napravljena je od svežeg zrna vanile sa Madagaskara i prelivena jestivim zlatom od 23 karata, šafranom iz Irana i crnim tartufom iz Italije.

Sladoled se servira u Versače činijama koje kupci mogu da ponesu kada pojedu sladoled.

1...857858859...1.529Stranica 858 od ukupno 1.529

Designed by Miodrag Zivkovic

© 2022 Serbian News Canada by Miodrag Živković