Cene iznajmljivanja u Torontu ponovo rastu nakon nezapamćeno niskih cena tokom pandemije, a konkurencija među potencijalnim iznajmljivačima postaje sve žešća.
Na osnovu najnovijih podataka za decembar sa kanadske web stranice za iznajmljivanje liv.rent, cene nameštenih jednosobnih stanova posebno su porasle, rastući za više od 26 % mesečno u centru Toronta, što je veće povećanje u odnosu na 14 % za nenameštene stanove iste veličine.
Cene za ove vrste nekretnina takođe su posebno snažno porasle u Vaughan-Richmond Hillu (rast od 18 % za jednosobne nameštene stanove), Mississaugi (rast od 16 % za nameštene s jednom spavaćom sobom) i Brampton (rast od 15%).
Prosečna kirija u celoj regiji sada je dostigla ogromnih 1.933 dolara za namešten jednosobni stan i 1.766 dolara za nenamešteni stan iste veličine, s tim da su cene za ovaj tip stana porasle poprilično svuda u zavisnosti od lokacije: U centru Toronta , kao što je spomenuto, oni su daleko najskuplje, dok su u North Yorku, Etobicokeu, Vaughan-Richmond Hillu i Markhamu malo niže cene.
Brampton je zabeležio drugi najveći skok cena za prosečnu nenameštenu spavaću sobu, 7 % više u odnosu na novembar, a sledi ga Mississauga, sa više od 5 %.
Ali, nekadašnje predgrađe Toronta i dalje je jedno od najjeftinijih za iznajmljivače od osam GTA ispitanih zona, zajedno sa Markhamom: nenamešten jednosobni stan sada košta 1.621 dolara u Bramptonu i 1.593 dolara u Markhamu, u poređenju sa $2,184 u centru Toronta.
Kada su u pitanju veći stanovi, centar grada i dalje, naravno, važi kao najskuplji za sve veličine jedinica, nameštene ili ne, dok Brampton i Markham ostaju najjeftiniji za gotovo sve veličine i tipove jedinica, a ne samo za jednosobne.
Gledajući malo dalje, neke od najjeftinijih zakupnina u južnom Ontariju ovog meseca, prema ovom sajtu, su u Londonu (1.250 dolara za nenamešten jednosobni stan) i Nijagarinim vodopadima (1.304 dolara za isti), a najskuplje su u Oakville-u (1820 dolara).
No, bez obzira na stalno rastuće cene, mnogi stanovnici su prihvatili svoju sudbinu večnog iznajmljivanja, s obzirom na sve veće prepreke za ulazak na izuzetno skupo tržište nekretnina u Torontu.
SERBIANNEWS/CANADA
