Vancouver je prošlog meseca zabeležio najveći porast cena najma u Kanadi nakon puno uzastopnih meseci smanjenja.
Iako su cene najma u Vancouveru i dalje niže u odnosu na prošlu godinu, prema najnovijem izveštaju Rentals.ca, grad je u februaru zabeležio najveći porast cena najma na platformi u poređenju sa svim ostalim gradovima u Kanadi.
U februaru je prosečna cena najma stana u Vancouveru dostigla 2.664 dolara, što je povećanje od 1,3 posto u odnosu na januar 2026. godine.
Uprkos porastu cena najma u Vancouveru u odnosu na prethodni mesec, Rentals.ca kaže da je to bio pozitivan mesec za najamnine na nacionalnom nivou u pogledu pristupačnosti.
„Cene najma su pale na godišnjem nivou 17. mesec zaredom, a pale su i za 1,3 posto na mesečnom nivou, što je najveći pad od februara 2020. Međutim, cene najma su porasle u odnosu na prethodni mesec na ključnim tržištima Vancouvera, Ottawe, Calgaryja, Edmontona i Montreala“, navodi se u izveštaju Rentals.ca.
„Pristupačnost najma značajno se poboljšala, a odnos najma i prihoda pao je na 29 posto, što je najniži nivo u više od šest godina i ispod referentne vrednosti u industriji od 30 posto“, dodaje se u izveštaju .
Ako pogledamo jednosobne stanove u Metro Vancouveru, severni Vancouver je i dalje najskuplje mesto za iznajmljivanje, prema Rentals.ca.
Prosečna cena najma jednosobnog stana u severnom Vancouveru dostigla je 2.465 dolara u februaru 2026. godine. To predstavlja blagi pad od 0,1 posto u odnosu na januar 2026. godine i mnogo značajniji pad od 6,1 posto u odnosu na februar 2025. godine. Dvosobni stanovi su zabeležili blagi porast prosečne tražene cene najma u severnom Vancouveru, skočivši za 1,3 posto u odnosu na januar 2026. godine, na novi prosek od 3.330 dolara mesečno.
Prosečna tražena cena jednosobnog stana u Vancouveru u februaru 2026. godine iznosila je 2.376 dolara, što je povećanje od 0,6 posto u odnosu na januar 2026. godine. Dvosobni stanovi zabeležili su porast od 0,3 posto, dostigavši novu prosečnu cenu od 3.289 dolara mesečno.
Ostaje da se vidi da li je porast koji je Vancouver zabeležio početak trenda ili samo kratkotrajni trend.
SERBIANNEWS/CANADA
