Mnoge ulice u kojima dominiraju kuće u stambenim naseljima širom Vancouvera uskoro bi mogle biti zamenjene do četverospratnim stambenim zgradama.
Sedeće sedmice će Gradsko veće razmotriti izveštaj osoblja koji sadrži preporuke za unapređenje gradske politike za jačanje izgradnje namenskih zgrada za iznajmljivanje. Uz niske stope slobodnih radnih mesta i sve veće najamnine, Vancouver je istaknuo važnost povećanja ponude i neprofitnih kuća i kuća za iznajmljivanje na tržištu.
Izvještaj na 236 stranica sadrži 10 preporuka osoblja, uključujući pomoć u popravljanju starih zgrada, što olakšava izgradnju šesterospratnih zgrada, građevina mešovite namjene na glavnim ulicama i omogućava četvorospratne stambene zgrade u sporednim ulicama u prethodno stambenim objektima niske gustine područja.
Gradonačelnik Kennedy Stewart, koji je prošle godine vodio kampanju za dramatično povećanje proizvodnje stanova za najam, rekao je da je izveštaj „veoma dobar napor osoblja da nam pruži svoje najbolje političke ideje o tome kako možemo dodati hiljade više jedinica za iznajmljivanje, šireći grad u različitim četvrtima. “
Više od 60 posto sadašnjeg stambenog fonda za iznajmljivanje u Vancouveru izgrađeno je između 1950. i 1980. godine, nakon čega se lokalno građevinsko tržište uglavnom usresredilo na stanove i kuće, tipove stambenih objekata koji su sada za mnoge nedostupni. Gradsko osoblje Vancouvera kaže da su potrebni poticaji za poticanje privatnog sektora da gradi najamnine umesto projekata strata, a izveštaj osoblja u julu kaže da je Vancouverska politika u posljednoj dekadi pomogla preokrenuti i poboljšati iznajmljivanje. Ipak, grad zaostaje daleko za vlastitim ciljevima.
Zgrade mešovite namene, s komercijalnim prostorom u prizemlju i apartmanima za iznajmljivanje iznad, trenutno čine liniju mnogih glavnih gradskih ulica. No, novo izvješće preporučuje „pred-zoniranje“ kako bi se omogućili izgradnja takvih projekata bez javnog saslušanja i postupka ponovnog postavljanja, za koje bi procena osoblja mogla trajati godinu dana van vremenskog plana.
Druga izmena omogućila bi četvorospratne stambene zgrade ili zgrade gradske kuće u „prelaznim područjima niske gustine“ – definiranim kao stambeni blokovi u krugu od 150 metara od arterijske ulice. Neke četvrti Vancouvera, poput Kitsilana i Mount Pleasant, već uključuju mnogo takvih građevina izvan arterijskih ulica. No predložena izmena otvorila bi još mnogo delova Vancouvera sa tim zgradama, uključujući veći dio manje gustog južnog dela grada, na istočnoj i zapadnoj strani.
Upitan da li očekuje da će neki vlasnici domova i susedstva možda prigovarati stambenim zgradama u sporednim ulicama, Stewart je rekao: „Mislim da je to nešto što bi se moglo popraviti. Ali svi mi u veću kažemo da smo usred stambene krize, a ako ste u krizi, morate učiniti nešto novo.
“Ima puno toga za razmotriti, ali na kraju, ako ovo prođemo, zaista ćemo raditi ono što javnost želi, a to je izgradnja više stanova za najam”, rekao je Stewart.
Srpski Poslovni Imenik
