Ne verujte u priče. To je upozorenje istraživača nekretnina zbog tvrdnji da se prodaja kuće u Greater Vancouveru opet povećava.
Dane Eitel, osnivač i vodeći analitičar Eitel Insights-a, kaže da će se tržište iduće godine pogoršati.
„Mogli smo vidjeti vrlo stvaran dan računanja kako dolazi 2020. na izdvojeno tržište i tamo ćemo zapravo videti prodaju koja se temelji na potrebama, a koju nismo vidjeli mnogo, mnogo godina, 90-ih. “
Brojevi iz novembra iz Upravnog odbora za nekretnine u Vancouveru pokazuju da je prodaja stanova porasla više od 55 posto u odnosu na godinu dana, ali Eitel kaže da mesečna prodaja odvojenih kuća nije premašila 950 od 2017. godine
Čini se da agenti nekretnina žele zaboraviti da je 2018. bila istorijski loša, pa samo zato što ova godina nije istorijski loša, ne čini je pozitivnom. Znate, otprilike imamo prosečne vrednosti oko 1200 prodaja mesečno, u posljednjih 15 godina. “
Eitel kaže, iako su se prosečne prodajne cene popele otprilike 30 posto od leta, puno više nekretnina će se pojaviti početkom 2020. Definitivno ćemo videti kako započinje godina. “
Dodaje da je prosečna cena kuće u Vancouveru sada 1,4 miliona dolara.Eitel kaže da se situacija sa kućama neće početi poboljšavati do kraja 2021. godine.
“Međutim, ići će gore prije nego što postane bolje, tako da nakon što su cene iz 2015. porasle $ 430.000, očekujem da će se sav taj dobiveni kapital izbrisati.” Videćemo šta će se desiti, ovo je još jedna od prognoza tržišta nekretnina, neko kaže biće skuplje, neko kaže biće jeftinije, sačekaćemo pa ćemo videti.
Srpski Poslovni Imenik
