16.2 C
Vancouver

Pogledajte koliki prihod koji vam je potreban za kupovinu nekretnine u većim kanadskim gradovima

Izvor:CTV NEWS

Kupcu kuće bi sada trebao manji prihod da bi se kvalifikovao za nekretninu sa prosečnom cenom u nekom većem kanadskom gradu, u poređenju koliko bi ona koštala tokom leta, prema novim podacima kreditno-brokerske kuće Ratehub.ca.

Brokerska kuća je analizirala 10 gradova širom Kanade koristeći podatke o nekretninama iz oktobra 2022. i uporedila podatke iz juna i avgusta.Prihodi i cijene kuća u Kanadi

Nekretnine širom zemlje “postaju pristupačnije”, rekao je marketinški strateg Ratehub.ca Jon Jilani u izveštaju objavljenom 16. novembra 2022. godine.

„S obzirom da je Banka Kanade signalizirala da je najgore povećanje kamatnih stopa iza nas“, navodi se u izveštaju, postojao je razlog da budemo „oprezno optimistični“ u pogledu pristupačnosti nekretnina u Kanadi.

Ratehub.ca razmatra minimalni godišnji prihod potreban za kupovinu kuće po prosečnoj ceni u 10 velikih kanadskih gradova. Analiza uzima u obzir promene u stopama kredita, stopama stres testova i cenama nekretnina.

Ko-izvršni direktor RateHub.ca James Laird rekao je u saopštenju za medije u sredu da je verovatno da je jun 2022. bio najniža tačka za pristupačnost budući da su stope na kredite porasle, a cene nekretnina još nisu značajno omekšale.

Podaci prikupljeni od Ratehub.ca pokazali su da je Viktorija imala najveći pad prihoda i prosečnih cena kuća u oktobru. Prosečna cena kuće u Viktoriji prošlog meseca bila je 915.300 dolara, uz stopu stres testa od 7,44 posto i stopu kredita od 5,44 posto.

Kupci nekretnina bi morali da zarade godišnje najmanje 178.890 dolara, u oktobru da bi se kvalifikovali za stambeni kredit nekretnine prosečne cene, uz učešće od 20 odsto.

Vankuver je ostao najskuplji grad u Kanadi za kupovinu kuće po prosečnoj ceni. Nekom bi trebao prihod od 220.700 dolara da bi mogao priuštiti prosečan dom vredan 1.148.900 dolara. Toronto prati blizu, sa potrebnim prihodom od 211.650 dolara.

U izveštaju se navodi da uprkos tome što je Vankuver najskuplji grad u Kanadi za kupovinu kuće, on je takođe mesto gde su cene “najznačajnije pale u poslednjih nekoliko meseci”.

“Kako pristupačnost nastavlja da se poboljšava, verovatno ćemo videti kako kupci nekretnina nastavljaju svoju potragu u novoj godini. Moraćemo videti da li su prodavci zainteresovani da svoje domove prodaju po vrednostima koje su znatno niže od ovogodišnjeg vrha”, rekao je Laird.

SERBIANNEWS/CANADA

POSTAVI ODGOVOR

молимо унесите свој коментар!
овдје унесите своје име

OSTALI KOMENTARI

KANADA

Najnovije vesti i priče

Rekordnih 7,3 miliona Kanađana glasalo je tokom ranog glasanja u Kanadi

Procenjuje se da je 7,3 miliona Kanađana – što...

Otvorena izložba “Banjaluka 1941-1945. Mjesto stradanja i otpora” (FOTO)

Izložba "Banjaluka 1941-1945. mjesto stradanja i otpora", koja je...

Potonula jahta Majka Linča biće u maju izvučena iz voda kod Sicilije

Superjahta britanskog tehnološkog tajkuna Majka Linča, koja je potonula...

Počasna paljba povodom Dana Vojske Srbije

Artiljerijskom paljbom od deset plotuna sa Savske terase na...

Putin se sastao sa patrijarhom Porfirijem: Povezuju nas snažni korijeni

Predsjednik Rusije Vladimir Putin je održao sastanak sa Patrijarhom...