Čini se da se stambeno tržište Kanade hladi, prema najnovijim statistikama koje je podelila kanadska asocijacija za nekretnine. Prodaja kuća širom zemlje pala je za 12,6 posto u aprilu 2022. u odnosu na prethodni mesec. Uz manju prodaju, Kanađani takođe beleže pad prosečne cene nekretnina.
Na sadašnjem tržištu, neki budući prodavci možda se pitaju da li bi trebali odložiti prodaju svojih domova dok uslovi ne postanu povoljniji. Realtor iz Toronta Shay Asnani savetuje Kanađanima da ovu odluku zasnivaju na ličnim faktorima, a ne na tržišnim uslovima.
„Ne bi trebalo da pokušavamo da merimo vreme na tržištu jer niko zaista ne zna kuda će se stvari odvijati u narednih nekoliko nedelja, ili čak narednih nekoliko meseci,“ rekao je on za CTV u četvrtak. „Odluka o prodaji i kada biste trebali prodati zavisi od slučaja do slučaja, i to biste trebali doneti lično.”
Manje aktivnosti na tržištu takođe znači da postoji veći pritisak na prodavce da razlikuju svoje kuće od ostalih nekretnina na tržištu, rekao je Asnani. Kako bi maksimizirali svoju prodajnu cenu, on preporučuje prodavcima da odvoje više vremena za čišćenje i pravilno održavanje svojih domova.
“Prvi utisak je sve. Kada prođem kroz kuću s kupcem, u prvih 30 sekundi, oni prilično znaju da li im se taj dom sviđa i razmislili bi o tome da ga ponude”, rekao je Asnani. „Ako oni vide da je nekretnina u dobrom stanju, onda se to pretvara u više percipirane vrednosti.”
Asnani takođe predlaže snažnu marketinšku strategiju za promociju doma, uključujući visokokvalitetne fotografije i oglašavanje na društvenim mrežama.
„Marketing je moćan, privući što više očiju na svoju imovinu [koliko možete], provući ljude kroz vrata i samo pokazati šta je zaista posebno u vašem domu,“ rekao je.
SERBAINNEWS/CANADA
