Uprkos jednom od najvećih godišnjih padova cena rentanja stanova u zemlji, Metro Vancouver je i dalje dom najskupljih nekretnina za iznajmljivanje u celoj Kanadi.
Prema najnovijem izveštaju Rentals.ca i Urbanation, koji analizira podatke iz maja 2025. godine, regija je zabeležila pad tražene rente za jednosobne i dvosobne apartmane u odnosu na prethodnu godinu.
Međutim, četiri od pet najskupljih gradova za iznajmljivanje u Kanadi i dalje se nalaze u području Metro Vancouvera.
Shutterstock
„Godišnji pad cena rentanja stanova u Vancouveru zabeležen je 18 meseci zaredom“, navodi Rentals.ca u svom izveštaju. „U Torontu i Vancouveru, cene rente dvosobnih stanova najviše su pale u protekloj godini, sa padom od 10,7 posto (na 2.957 dolara) i 7,3 posto (na 3.456 dolara).“
Prema Rentals.ca, severni Vancouver je najskuplji grad u Kanadi za iznajmljivanje treći mesec zaredom, s prosečnom traženom rentom za jednosobni stan od 2.620 dolara mesečno, a za dvosobni stan 3.578 dolara mesečno.
Vancouver, Burnaby, Coquitlam i Toronto zaokružuju ostalih pet najskupljih mesta za iznajmljivanje u zemlji.
Rentals.ca
Izveštaj takođe pokazuje da je prosečna tražena cena rente za sve stambene nekretnine širom zemlje pala na 2.129 dolara, što predstavlja godišnji pad od 3,3 posto i osmi mesec zaredom u odnosu na prethodnu godinu.
„Smanjenje cena stanovanja ove godine u većem delu zemlje pozitivno je za pristupačnost stanovanja u Kanadi nakon perioda izuzetno snažne inflacije cena stanovanja koja je trajala od 2022. do 2024. godine“, rekao je Shaun Hildebrand, predsednik Urbanationa.
„Na cene najma u poslednje vreme uticala je kombinacija porasta ponude zbog izgradnje novih stanova, kao i usporavanja rasta stanovništva i povećanog nivoa ekonomske neizvesnosti.“
Građevinske dizalice za stambene tornjeve u severnom Vancouveru. (Adam Melnyk/Shutterstock)
Tri druga grada u metro području Vancouvera takođe su se našla među 30 najskupljih tržišta za iznajmljivanje u zemlji, uključujući New Westminster na 15. mestu, Langley na 19. mestu i Surrey na 28. mestu.
Prosečne tražene cene rente u Kanadi i dalje su 5,7 posto više nego pre dve godine i 12,6 posto više nego pre tri godine.
SERBIANNEWS/CANADA
